05.02.2025. Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamenta Būvniecības padomes sēdes lēmumi
Sēdes norises laiks: 05.02.2025., 9.00 līdz 11.50
Sēdi vada:
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes vadītāja – Padomes priekšsēdētāja | E. Rožulapa |
Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta
Būvniecības padome:
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītājas vietniece | L. Sarma |
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītājas vietniece | G. Kalīte |
| Departamenta Kultūrvēsturiskā mantojuma saglabāšanas Biroja vadītājs | J. Bērziņš |
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītāja vietniece | K. Zīverte |
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītājas vietniece | A. Maderniece |
| Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženierbūvju nodaļas vadītāja | I. Ruzanova |
| Rīgas valstspilsētas pašvaldības Ārtelpas un mobilitātes departamenta Satiksmes infrastruktūras pārvaldes Plānošanas un projektēšanas nodaļas būvinženiere | B. Bauze |
| Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženierbūvju nodaļas galvenā ainavu arhitekte, nodaļas vadītājas vietniece | M. Veinberga |
| Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Teritorijas plānojuma nodaļas vadītājs, pārvaldes vadītāja vietnieks | U. Apinis |
| Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas plānošanas nodaļas vadītājas, pārvaldes vadītāja vietnieka p.i. | I. Renkvica |
| Departamenta Pilsētas arhitekta dienesta Pilsētas galvenā dizainere | E. Ozola |
Protokolē:
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes vadītājas palīdze | S. Ādmīdiņa |
I Attīstības priekšlikumi
1. Daudzfunkcionālās dzīvojamās mājas ar sabiedrisku funkciju jaunbūve Rīgā, Krišjāņa Barona ielā 99B (kadastra apz. 0100 027 0068)
Lēmums:
izdot būvatļauju ar projektēšanas nosacījumiem.
2. Zobārstniecības klīnika Rīgā, Brīvības gatvē 210 (kadastra apz. 0100 070 0009)
Lēmums:
Lēmums:
- atteikt izdot būvatļauju ar nosacījumiem;
- risinājums koriģējams atbilstoši piezīmēm:
a) esošajai vēsturiskajai ēkai nosakāms kultūrvēsturiskās vērtības līmenis. Pēc vērtējuma saņemšanas, ja nepieciešams, iecere koriģējama, atbilstoši Rīgas teritorijas plānojuma (apstiprināts ar Rīgas domes 15.12.2021. saistošajiem noteikumiem Nr. 103 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi”) Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu (turpmāk – TIAN) 109. , 110., 11. punktā noteiktajam;
b) saņemt Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamenta (turpmāk – Departaments) lēmumu par atļauju cirst kokus;
c) saņemt saskaņojumu ar zemes vienības īpašniekiem, uz kuru īpašuma robežas risināta būvniecība: Brīvības gatve 208 (kadastra apzīmējums 0100 070 0003), Bērzaunes iela 4 (kadastra apzīmējums 0100 070 0008) un zemes vienība ar kadastra apzīmējumu 0100 070 2073;
d) zemes vienība, saskaņā ar TIAN 14. pielikumu atrodas perimetrālās apbūves teritorijā. Ievērot TIAN nosacījumus perimetrālās apbūves teritorijām, tai skaitā, TIAN 263., 287., 294. punktu (ņemot vērā skaidrojumu – zemes vienības platību, kas ietilpst 12,5 m zonā nevar izmantot apbūves parametru aprēķinam, realizējot apbūvi zemes vienības daļā ārpus perimetrālās apbūves zonas). Šajā zonā nevar izvietot arī normatīvi noteiktos funkcionāli nepieciešamos citus risinājumus (autostāvvietas, iekšējās satiksmes organizācijai nepieciešamo ceļu platību, sadzīves atkritumu novietnes u. tml.);
e) ievērot priekšpagalmu veidošanas nosacījumus. Priekšpagalmos atļauts izvietot autostāvvietas, ievērojot TIAN 279.1. apakšpunktu, kas noteic, ka vispārīgā gadījumā maksimālais autostāvvietu skaits ir 30% no šo noteikumu 2. pielikumā noteiktā objektam nepieciešamo autostāvvietu skaita. TIAN 296. punktā noteikts, ka projektējot būvi vai veicot būves pārbūvi, atkritumu konteineru (tvertņu) novietnes vai sadzīves atkritumu dalītās savākšanas punktu neizvieto priekšpagalmā;
f) ēkas fasāžu risinājumā ievērot TIAN 3.3.10. sadaļas nosacījums, t. sk., TIAN 308.-310., 313.-315. punkta prasības;
g) piekļūšanu (pieslēgumu ielas sarkanajai līnijai) zemes vienībai risināt, ievērtējot atbilstoši TIAN 287. punktam, kas paredz nākotnē nodrošināt iespēju uzbūvēt perimetrālās apbūves prasībām atbilstošu ēku ar racionāli izmantojamu 1. stāva plānojumu, t.i., ņemot vērā ielas frontes platumu pie zemes vienības robežas;
h) saņemt saskaņojumu ar Nacionālās kultūras mantojuma pārvaldi atbilstoši Aizsargjoslu likuma 38. panta pirmajai daļai.
VIII Citi jautājumi
1. Mazstāvu daudzdzīvokļu ēkas jaunbūve Rīgā, Sabiles ielā 13 (kadastra apz. 0100 059 0188)
Lēmums:
- atbalstīt jaunbūves fasāžu risinājuma izmaiņas ar ieteikumu pārskatīt logu dalījuma proporcijas un lietus ūdens notekcauruļu izvietojumu ielas fasādē un to krāsojuma toni;
- pievienot detalizētu brīvās teritorijas aprēķinu. Zemes vienībā ievērot apbūves rādītāju analīzē noteikto iedibināto brīvās teritorijas rādītāju. Zemes vienības brīvās teritorijas rādītājs nedrīkst būt mazāks par kvartāla vidējo minimālo brīvās teritorijas rādītāju.
