19.06.2024. Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamenta Būvniecības padomes sēdes lēmumi
Sēdes norises laiks: 19.06.2024., 09:00
Sēdi vada:
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes vadītāja – Padomes priekšsēdētāja | E. Rožulapa |
Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta
Būvniecības padome:
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītājas, pārvaldes vadītājas vietnieces p.i. | G. Kalīte (L. Sarma) |
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītājas vietniece | G. Kalīte |
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūrvēsturiskā mantojuma saglabāšanas Biroja vadītāja p.i. p.i. | L. Ošiņa (V. Brūzis) |
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītāja vietnieka p.i. p.i. | K. Zīverte (A. Maderniece) |
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītājas vietniece | K. Zīverte |
| Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženierbūvju nodaļas vadītāja | I. Ruzanova |
| Rīgas valstspilsētas pašvaldības Ārtelpas un mobilitātes departamenta Satiksmes infrastruktūras pārvaldes Plānošanas un projektēšanas nodaļas galvenā būvinženiere | L. Plēpe |
| Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženierbūvju nodaļas galvenā ainavu arhitekte, nodaļas vadītājas vietniece | M. Veinberga |
| Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Koku novērtēšanas nodaļas vadītājs | V. Freimanis |
| Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Teritorijas plānojuma nodaļas vadītājs, pārvaldes vadītāja vietnieks | U. Apinis |
| Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas plānošanas nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītāja vietnieka p.i. | I. Renkvica |
| Departamenta Pilsētas arhitekta dienesta vadītājs, Rīgas pilsētas arhitekts | P. Ratas |
| Departamenta Pilsētas arhitekta dienesta Pilsētas galvenā dizainere | E. Ozola |
Protokolē:
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes vadītājas palīdze | S. Ādmīdiņa |
I Attīstības priekšlikumi
1. Divu daudzdzīvokļu ēku jaunbūves Rīgā, Stendes ielā 8 (kadastra apzīmējums 0100 076 0660)
Lēmums:
- lūgums norādīt un ievērot Rīgas teritorijas plānojuma Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu (turpmāk arī – RTP TIAN) 201. punktu un 3. pielikumā noteiktos attālumus no transportlīdzekļu novietnēm līdz blakus zemesgabalos esošo ēku logiem un pirmsskolas izglītības iestādes rotaļu un sporta laukumiem un norādīt tos būvprojekta plānos;
- Ievērot RTP TIAN 203. punktu, izbūvējot atklātu transportlīdzekļu novietni ar 50 vai vairāk autostāvvietām, to labiekārto, ierīkojot vairākpakāpju stādījumus un paredzot tajos vismaz vienu koku uz katrām piecām autostāvvietām. Stādījumu minimālā platība ir 10 % no transportlīdzekļu stāvvietu kopējās platības;
- RTP TIAN 45.3. apakšpunktā noteikts, ka gar transportlīdzekļu novietni, ja to izvieto pie zemes vienības robežas, kurā ir atļauta dzīvojamā apbūve, veido norobežojošus vairākpakāpju stādījumus vides kvalitātes uzlabošanai (aizsardzībai pret troksni un gaisa piesārņojumu). RTP TIAN 4.70.1. apakšpunktā noteikts, ka divpakāpju stādījumi ir stādījumi, kuros pirmo pakāpi veido no kokiem, otro pakāpi no krūmiem, ziemcietēm vai abu šo veidu augiem. Pirmo pakāpi var veidot arī no lieliem krūmiem, otro pakāpi – no zemiem krūmiem vai puķu stādījumiem. Stādījumu platums ir vismaz 1 m katrai pakāpei;
- lūgums norādīt attālumu līdz zemes vienībai, ar esošu savrupmāju, atbilstoši RTP TIAN 247. punktā noteiktam – 30 m no zemes vienības robežas.
2. Dzīvojamās ēkas C2-1 jaunbūve Rīgā, Andrejostas ielā 35 (kadastra Nr. 0100 011 0197)
Lēmums:
pamatojoties uz Administratīvā procesa likuma 64. panta otro daļu, atkārtoti pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu.
Lūgt būvniecības ierosinātājam:
- Rīgas domes 31.03.2009. saistošo noteikumu Nr. 161-sn “Andrejsalas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi” (turpmāk arī – Noteikumi Nr. 161) 2.1. nodaļā “Prasības integrētai apbūves un publiskās ārtelpas kompozīcijas veidošanai” 3.4. apakšpunktā noteikts, ka uzsākot būvtelpas, kvartāla vai kompleksās apbūves teritorijas apbūvi ar jaunbūvēm, visai attiecīgajai teritorijai izstrādājama vienota būvniecības iecere, kurā nosaka teritorijas apbūves struktūru, piekļūšanai nepieciešamos ceļus un inženiertehniskās apgādes infrastruktūras izvietojuma principiālos risinājumus, ņemot vērā perspektīvās attīstības vajadzības. Plānotā apbūve paredzēta kompleksās apbūves teritorijā “B”, kur saskaņā ar Noteikumu Nr. 161 3.3.apakšpunktu, jaunbūvju būvniecība Andrejsalas teritorijā veicama pabeigtu būvtelpu, apbūves kvartālu vai kompleksās apbūves teritoriju apjomā atbilstoši 1. pielikumam „Teritorijas plānotā (atļautā) izmantošana” un 3. pielikumam „Kompleksās apbūves teritorijas”. Būvtelpu, apbūves kvartālu un kompleksās apbūves teritoriju izbūves secību nosaka pēc nepieciešamības. Līdz ar to Būvniecības dokumentācijai pievienojama visas “B” teritorijas apbūves struktūra, piekļūšanai nepieciešamie ceļi un inženiertehniskās apgādes infrastruktūras izvietojuma principiālie risinājumi, ņemot vērā perspektīvās attīstības vajadzības. Tai skaitā precizēt būvlaides un arhitektonisko akcentu vietas;
- ievērot Noteikumu Nr. 161 4.5.1. apakšpunktu, publiskās ārtelpas joslās nav atļauta ēku būvniecība un nožogojumi. Tās paredzētas galvenokārt gājēju un velosipēdu ceļu izbūvei un 4.5.2. apakšpunktu, autotransporta kustība atļauta vienīgi piekļūšanai ēkām (apkalpei, operatīvajam transportam, iedzīvotājiem un darbiniekiem). Līdz ar to publiskās ārtelpas joslās neveidot automašīnu novietnes;
- ēkas arhitektūru veidot vienotā stilistikā (pret publisko zonu neveidot arkādes citā arhitektūras formu valodā neatbilstoši reģiona iezīmēm);
- pievienot sertificēta arborista atzinumu par esošo koku pārstādīšanu;
- izskatīt iespēju saglabāt vienu ozolu teritorijas dienvidu daļā;
- pēc korekciju veikšanas risinājums atkārtoti jāizskata Būvniecības padomes sēdē;
- pēc izskatīšanas Būvniecības padomes sēdē, ja koriģētais risinājums tiek akceptēts, risinājums tiks virzīts izskatīšanai Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un attīstības padomē.
VIII Citi jautājumi
1. Preses nama pārbūve par viesnīcu, biroju ēku un daudzfunkcionālu centru Balasta dambī 2 (kadastra apzīmējums 0100 062 009 3002)
Lēmums:
- atbalstīt fasāžu risinājuma izmaiņas;
- uzdot būvdarbu laikā veikt fasādes fragmenta iecerētā risinājuma modelēšanu dabā, piedāvājot vismaz divus variantus gan lameles gabarītam, gan stikla tipam. Izvēlēto variantu saskaņot ar Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamentu.
