05.07.2023. Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta Būvniecības padomes sēdes lēmumi

Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta Būvniecības padome

Sēdes norises laiks: 05.07.2023., 09:00

Sēdi vada:

Departamenta Arhitektūras pārvaldes vadītāja – Padomes priekšsēdētāja

E. Rožulapa

Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta

Būvniecības padome:

Departamenta Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītāja	L. Sarma
Departamenta Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītāja vietnieka p.i.	L. Sarma  (G. Kalīte)
Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītāja	A. Maderniece
Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītājas vietniece	K. Tretjakova (K. Zīverte)
Departamenta Kultūrvēsturiskā mantojuma saglabāšanas biroja vadītāja p.i.	V. Brūzis
Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženieru nodaļas vadītāja	I. Veļikanova
Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženieru nodaļas galvenā ainavu arhitekte	I. Avdeviča (M. Veinberga)
Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Vides un inženierbūvju kontroles nodaļas vadītāja	E. Sakse  (V. Freimanis)
Departamenta Pilsētas arhitekta dienesta vadītāja p.i.	E. Ozola (P. Ratas)
Departamenta Pilsētas arhitekta dienesta pilsētas galvenā dizainere	E. Ozola
Departamenta Pilsētas arhitekta dienesta pilsētas galvenā ainavu arhitekte	I. Purs
Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Teritorijas plānojuma nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītāja vietniece	M. Liepa-Zemeša
Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas plānošanas nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītāja vietnieka p.i.	I. Renkvica
Rīgas domes Satiksmes departamenta Satiksmes infrastruktūras pārvaldes priekšnieka vietniece	L. Dembovska  (A. Urtāns)

Protokolē:

Departamenta Direktora biroja projektu vadītāja klientu koordinēšanas jomā

G. Aurīte

I Attīstības priekšlikumi

1. Daudzīvokļu dzīvojamās ēkas jaunbūve Rīgā, Ūdeļu ielā 35 (kad. Nr. 0100 123 2169)

Lēmums:

1. lūgt būvniecības iesniedzēju papildināt apbūves izvietojuma shēmu, ievērojot TIAN 247., 255.,. 257. punkta nosacījumus, to izpildē ievērtējot apgrūtinājumus – blakus zemesgabalā (kad. Nr. 01001232168) esošos kokus (d60; 900);

2. teritorijas labiekārtojumā detalizēt TIAN 341 punkta nosacījumu izpildes iespējamību;

3. skatīt atkārtoti;

4. lūgt Departamenta Teritorijas plānojuma nodaļai sniegt skaidrojumu par TIAN 255., 257. punktu kontekstā ar LBN 200-21 nosacījumiem.

2. Daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku jaunbūves Rīgā, Ēvalda Valtera ielā 44 (kad. Nr. 0100 092 0834)

Lēmums:

1. principiāli atbalstīt visā zemesgabala teritorijas attīstības meta arhitektoniski pilsētbūvniecisko risinājumu (ēku kompozīciju, piekļūšanu, ārtelpas risinājumu);

1.1. par iesniegto satiksmes plūsmu izpēti saņemt Rīgas domes Satiksmes departaments atzinumu;

1.2. par iesniegto sociālas infrastruktūras aprēķinu saņemt Rīgas domes  Izglītības, kultūras un sporta departamenta atzinumu;

2. pēc atzinumu saņemšanas jautājumu par teritorijas attīstības kopējo metu skatīt atkārtoti;

3. būvniecības iecerei, kas paredz attīstību (trīs ēkas) teritorijas daļā, – “1. Būvprojekts. Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Ēvalda Valtera ielā 44, Rīgā” – izdot  būvatļauju ar nosacījumiem.

3. Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas ar pazemes autostāvvietu jaunbūve Rīgā, Baldones ielā 7 (kad. Nr. 0100 060 0157)

Lēmums:

1. pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu;

2. lūgt būvniecības ierosinātāju koriģēt un papildināt būvniecības ieceri:

a) ievērot minimālo būvlaidi 6 m no D kategorijas ielām, virszemes apjomu izvietojumā respektēt esošu zemes vienībā (t.sk. kvartālā) iezīmēto apbūves fronti, ko veido esoša sporta ēka; samazināt ēkas cokolstāva (pazemes autonovietnes) paaugstinājuma virs zemes līmeņa aprises, atvirzot no koku sakņu areāla Āgenskalna ielas pusē;

b) būvprojekta risinājumos ievērtēt kvartāla ielu apbūves frontes notinumu analīzi, kā arī tuvumā pārskatāmā Vīlipa ielas un Āgenskalna ielas esošās apbūves frontes notinumu analīzi (abās ielas pusēs); iekļaut pamatojumu jaunbūves izvietojumam, ievērtējot kvartāla būvlaides analīzi;

c) pēc ieceres korekcijām, iekļaut vizualizācijas vides kontekstā skatu punktos: no Vīlipa un Kuldīgas ielas krustojuma, Vīlipā ielā virzienā no Kristapa ielas uz Āgenskalna ielu, Āgenskalna ielas abos virzienos;

d) rekomendēt – iekļaut insolācijas aprēķina shēmas, t.sk. ievērtējot blakus esošu apbūvi; ievērtēt pagalmu insolācijas nepieciešamību;

e) iekļaut esošai sporta ēkai (publiska ēka) funkcionāli nepieciešamās teritorijās risinājumus, iekļaut detalizētu autonovietņu/velonovietņu skaita aprēķinu, gājēju/transporta plūsmu analīze, rekreācijas zona; iekļaut abu plānoto zemes vienības daļu rādītāju detalizētu aprēķinu atbilstoši TIAN 234. un 341. punkta prasībām;

f) ievērot TIAN 320. punkta prasības;

g) paredzēt vides pieejamības  risinājumus;

h) rekomendēt – paredzēt terasējuma veida intensīvā apstādījuma risinājumus cokolstāva paaugstinājumam virz zemes līmeņa;

i) koriģēt rotaļu laukuma izvietojumu, paredzot to iekšpagalmā;

j) iekļaut NKMP atzinumu;

k) iekļaut koku ciršanas atļauju; rekomendēt – saglabāt gar Āgenskalna ielu augošos kokus; 

3. pēc būvniecības ieceres koriģēšanas un lēmuma saņemšanas par koku ciršanu atļauju skatīt atkārtoti.