31.05.2023. Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta Būvniecības padomes sēdes lēmumi

Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta Būvniecības padome

Sēdes norises laiks: 31.05.2023., 09:00

Sēdi vada:

Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta

Būvniecības padome:

Protokolē:

I Attīstības priekšlikumi

1. Biroju ēku jaunbūves Rīgā, Skanstes ielā 70 (kad. Nr. 0100 017 0118)

Lēmums:

1. lūgt būvniecības ierosinātāju: a) papildināt būvprojektu ar ziņām par nojaucamajām ēkām (kultūrvēsturiskās vērtības līmenis, platība, lietošanas veids, inventarizācijas lieta u.c.); b) saņemt lēmumu par koku ciršanas atļauju; c) autostāvvietas neizvietot priekšpagalma teritorijā; c) pārskatīt satiksmes organizāciju atbilstoši nomas līgumam un ceļa servitūta plānam, kā arī papildināt ar atbilstošu apstādījumu struktūru;

2. skatīt atkārtoti.

2. Slēgta tipa automātiskās automazgātavas jaunbūve Rīgā, Valmieras ielā 17 (kad. Nr. 0100 032 0115)

Lēmums:

izdot būvatļauju ar nosacījumiem iekļaujot papildus šādus nosacījumus: a) koriģēt ieceres Ģenplāna apstādījumu risinājumu paredzētos iekšpagalma stādījumus daļēji vai pilnībā pārcelt uz zemesgabala priekšpagalmu, lai pastiprinātu teritorijas perimetrālās apbūves principa izpildi; b) pirms ieceres iesniegšanas ar izpildītiem nosacījumiem, iesniegt koriģētu risinājumu izvērtēšanai Būvvaldes padomes sēdē.

VIII Citi jautājumi

1. Daudzdzīvokļu ēkas jaunbūves un vēsturiskās ēkas pārbūves mets Rīgā, Stabu ielā 119 (kad. Nr. 0100 032 0023)

Lēmums:

konceptuāli atbalstīt meta tālāku virzību ar nosacījumiem:

a) pieļaujama būvlaides atkāpe no Valmieras ielas sarkanās līnijas ievērtējot saglabājamo koku sakņu un vainagu sistēmas aizsargjoslas, tai pat laikā ievērot apbūves līniju visā jaunbūvējamās fasādes garumā, jaunbūves pieslēgums pie saglabājamās ēkas veidojams bez papildus apjoma pret Valmieras ielu;

b) ievērot Ministru kabineta 08.03.2004. noteikumu Nr.127 „Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un aizsardzības noteikumi” 4. punkta nosacījumus par kultūrvēsturiski vērtīgu apbūvi;

c) ievērot Ministru kabineta 08.03.2004. noteikumu Nr.127 „Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un aizsardzības noteikumi” 7.6 apakšpunkta nosacījumus par Rīgas centra perifēriju (daļa Nr.6), kurā noteikti attiecīgi apbūves ierobežojumi: starp kultūrvēsturiski unikālām, ļoti vērtīgām un vērtīgām ēkām, projektējot jaunu apbūvi, pilsētvidē saglabājams vēsturiskās apbūves mērogs un tradicionālā ielu un laukumu telpas ainava. Jaunas apbūves augstums katrā konkrētā gadījumā nosakāms pēc ielas ainavas telpiskās analīzes. Augstumu saskaņo Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcija un Rīgas pilsētas būvvalde; nav pieļaujama tādu ēku būvniecība, kas ārējo izmēru vai būvapjoma ziņā izteikti kontrastē ar vēsturisko ēku apjomiem;

d) RVC AZ TIAN 311.punktā noteikts, ka jaunbūvi projektē un būvē tā, lai tā iekļautos apkārtējā kultūrvēsturiski vērtīgās vēsturiskās apbūves ainavā, atbilstu apkārtējās apbūves mērogam, struktūrai, kompozīcijas principiem, vizuālajai saiknei ielu un laukumu telpā un konkrētās vietas struktūras evolūcijas likumsakarībām;

e) RVC AZ TIAN 637.2. apakšpunktā noteikts, ka lai saglabātu jumtu ainavu un nepieļautu kultūrvēsturisko vidi degradējošas izmaiņas, aizliegta acīmredzami kontrastējoša un disonējoša pilsētvides kultūrvēsturisko vērtību veidojošas vēsturiskās apbūves jumtu pārbūve;

f) RVC AZ TIAN 637.4. apakšpunktā noteikts, veidojot jaunbūves jumtu, nodrošina tā saskanību ar tuvākajā apkārtnē esošiem tradicionālajiem jumtiem un to materiāliem;

g) pārdomāt plānoto ēku un pārbūvējamo ēku tonālo kontrastu, un izvēlētā tumšā toņa ietekmi uz ēku un vides kvalitāti, ņemot vērā iespējamo saules siltuma akumulāciju.

h) konsultēties ar Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un attīstības padomi par arhitektoniskajiem risinājumiem un iekļaušanos pilsētvidē.