25.10.2023. Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta Būvniecības padomes sēdes lēmumi
I Attīstības priekšlikumi
1. Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas ar pazemes autostāvvietu jaunbūve Rīgā, Baldones ielā 7 (kad. Nr. 0100 060 0157)
Lēmums:
1) pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu;
2) lūgt koriģēt būvniecības ieceri:
– nodrošināt apbūvējamās zemes vienības plānoto sadalījumu atbilstoši TIAN prasībām un iekļaut Būvprojekta dokumentācijā esošai sporta ēkai funkcionāli nepieciešamo labiekārtojumu, ievērojot TIAN 324. punktu, t.sk. saglabājot autostāvvietu skaitu sporta ēkai atbilstoši saskaņotās vēsturiskās būvniecības dokumentācijas risinājumiem un ievērtējot saskaņotajā būvniecības dokumentācijā veiktajiem aprēķiniem konkrētam cilvēku skaitam noteiktai sporta kompleksa ēkai (atbilstoši Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr. 34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” (turpmāk – RTIAN) 138. punktam);
3) Pēc korekciju veikšanas – izskatīt atkārtoti Būvniecības padomes sēdē, ja būvniecības ieceres daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas jaunbūves risinājumi atšķirsies no 25.10.2023. BVP izskatītas ieceres.
2. Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Rīgā, Eiženijas ielā 1F (kad. Nr. 0100 064 0442)
Lēmums:
1) pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu;
2) lūgt būvprojekta izstrādātājam BIS lietā (caur TNI pieprasīt apbūvējamā zemes vienībā Eiženijas ielā 1F, Rīgā (kad. apz. 0100 064 0442; ) teritorijā esošo vēsturisko apstādījumu noteikt kultūrvēsturiskās vērtības līmeni atbilstoši TIAN 46. punktam, pievienojot teritorijas māksliniecisko izpēti (TIAN 4.73. apakšpunkta izpratnē apstādījumi atbilst vēsturisko apstādījumu definīcijai);
3) pēc KVVL noteikšanas atkārtoti izskatīt būvprojektu Būvniecības padomē.
3. Daudzdzīvokļu ēkas jaunbūve Rīgā, Hospitāļu ielā 49 (kad. Nr. 0100 025 0030)
Lēmums:
1. Būvprojektam pievienot būves telpisko un vēsturisko analīzi, atbilstoši RVC AZ TIAN 312., 314. punktam un Noteikumu Nr. 127 7.6. apakšpunktam;
2. Saskaņā ar būves novietojumu un būves analīzē secināto koriģēt risinājumu, lai ēkas augstumu sistēma būtu atbilstošaRVC AZ TIAN 271.1. apakšpunktam (ielas fasādes dzegas augstums nepārsniedz ielas platumu starp sarkanajām līnijām projektējamās ēkas vietā un pagalma fasādes dzegas augstums atbilstu 21,3 m), kā arī pievienot augstuma atzīmes fasādēs un griezumos;
3. Pievienot insolācijas aprēķinu attiecībās uz blakus zemesgabaliem, ievērot RVC AZ TIAN 281.6. apakšpunktu;
4. Izvietojot apbūvi zemesgabala dziļumā ievērot RVC AZ TIAN 296.5. apakšpunktu, ēkas sienā pagalma pusē var veidot logus dzīvojamo telpu apgaismošanai, ja to attālums līdz zemesgabala robežai nav mazāks kā 6,4 m, ja tiek būvēta ēka ar vairāk kā diviem stāviem;
5. Būvprojektu saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi;
6. Norādīt saglabājamo koku aizsargjoslas un cērtamos kokus, pievienot būvprojektam koku ciršanas atļauju;
7. Departaments lūdz Koriģēt Būvprojekta arhitektonisko risinājumu atbilstoši izpētes rezultātiem, kā arī norāda, ka saskaņā ar Noteikumu Nr. 127 7.6.3. projektējot jaunu apbūvi, saglabājams apkārtējās vēsturiskās apbūves mērogs, raksturs, proporciju sistēma un respektējami tradicionālie materiāli, līdz ar to fasāžu raksturā un tonalitātē veidot esošajai videi atbilstoši harmoniskāku un mierīgāku noskaņu, neveidot fasādes kā dominējošas un kontrastējošas ielas telpā. Tāpat ievērot RVC AZ TIAN 351. punktu, ja blakus zemesgabals gar ielu jau ir apbūvēts ar atkāpi no sānu robežas, tad gar ielu būvējamās jaunbūves pretugunsmūrim jābūt arhitektoniski izveidotam.
8. Saņemot koriģēto būvprojektu izskatīšanai Departaments var lemt atkārtoti piedāvāto risinājumu izskatīt Padomes sēdē.
