24.04.2024. Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamenta Būvniecības padomes sēdes lēmumi

Sēdes norises laiks: 24.04.2024., 09:00

Sēdi vada:

Departamenta Arhitektūras pārvaldes vadītāja – Padomes priekšsēdētāja

E. Rožulapa

Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta

Būvniecības padome:

Departamenta Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītājas vietniece	L. Sarma
Departamenta Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītājas vietniece	G. Kalīte
Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītāja	A. Maderniece
Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītāja	A. Maderniece (K. Zīverte)
Departamenta Kultūrvēsturiskā mantojuma saglabāšanas biroja vadītāja p.i.	V. Brūzis
Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženierbūvju nodaļas vadītāja	I. Ruzanova
Rīgas valstspilsētas pašvaldības Ārtelpas un mobilitātes departamenta Satiksmes infrastruktūras pārvaldes priekšnieka p.i.	L. Dembovska
Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženierbūvju nodaļas galvenā ainavu arhitekte, nodaļas vadītājas vietniece	M. Veinberga
Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Koku novērtēšanas nodaļas vadītājs	V. Freimanis
Departamenta Pilsētas arhitekta dienesta vadītājs, Rīgas pilsētas arhitekts	P. Ratas
Departamenta Pilsētas arhitekta dienesta Ainavu arhitekte	A. Verza (E. Ozola)
Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Teritorijas plānojuma nodaļas vadītājas vietnieks	U. Apinis
Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas plānošanas nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītāja vietnieka p.i.	I. Renkvica

Protokolē:

Departamenta Arhitektūras pārvaldes vadītājas palīdze

S.  Ādmīdiņa

I Attīstības priekšlikumi

1. Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas jaunbūve Rīgā, Valdemāra ielā b/n (kadastra Nr. 0100 024 2079)

Lēmums:

1. Pagarināt administratīvā akta par būvniecības ieceri izdošanas termiņu;

2. lūgt būvniecības ieceres ierosinātāju:

2.1. veikt padziļinātu insolācijas analīzi, rakstiski norādot, kuru apkārtējo ēku konkrētu dzīvokļu dzīvojamās telpās un par cik minūtēm tiek samazināta insolācija, ņemot vērā, ka jānodrošina vismaz iepriekšējā LBN 211-15 „Dzīvojamās ēkas” 36. un 37. punktam atbilstošs izsauļojums. Rakstiskā tekstā apliecināt, ka apkārt esošajās ēkās dzīvojamo telpu nepārtraukta insolācija netiks pazemināta zem 2,5 stundām dienā laika posmā no 22. marta līdz 22. septembrim;

2.2. saņemt Nacionālā kultūras mantojuma pārvaldes saskaņojumu atbilstoši Ministru kabineta 08.03.2004. noteikumu Nr. 127 „Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un aizsardzības noteikumi” 9.3. apakšpunktam;

3. pēc iepriekš minēto punktu izpildes izdot būvatļauju ar nosacījumiem.

2. Apartamentu viesnīca Rīgā, Zaķusalas krastmalā 21 (kadastra Nr. 0100 051 0051)

Lēmums:

Ņemot vērā, ka tiek saglabāta būvapjoma kompozīcija un fasādes identitāte, atbalstīt piedāvātās fasāžu izmaiņas un norādīt:

1. atbilstoši likuma “Par ietekmes uz vidi novērtējumu” 2. pielikuma 10. punktā 2. apakšpunktam ir noteikts, ka gadījumā, ja projektā ir paredzētas vairāk nekā 300 automašīnu autostāvvietas ir nepieciešams sākotnējais izvērtējums. Izmaiņu projekta risinājums paredz autonovietņu daudzumu virs 300, līdz ar to izmaiņu projektam jāveic  ietekmes uz vidi sākotnējo izvērtējumu;

2. koriģēt autostāvvietu izvietojumu teritorijā tā, lai autostāvvietas netiktu izvietotas priekšpagalmā;

3. saņemt koku ciršanas atļauju;

4. būvprojektā paredzēt risinājumus lietusūdens kolektora pārbūvei.

3. Tirdzniecības ēkas jaunbūve Rīgā, Feodora Samanska ielā 1 (kadastra Nr. 0100 048 0276)

Lēmums:

Izdot būvatļauju ar nosacījumiem:

1. piekļuves nodrošināšanai nodibināt servitūtu līdz būvprojekta iesniegšanai uz atzīmi par projektēšanas nosacījumu izpildi;

2. veidot drošus gājēju savienojumus teritorijā;

3. projektēto objektu un blakus teritorijā esošo tirdzniecības objektu savienot ar gājēju celiņiem;

4. reklāmas izmēru un novietojumu risināt kontekstā ar fasādes dalījuma kompozīciju un apdares materiāliem;

5. izstrādāt fasādes apdares detalizāciju tādējādi panākot augstvērtīgu un kvalitatīvu fasādes risinājumu;

6. izskatīt iespēju izstrādāt vairākus fasāžu apdares variantus.

4. Esošās ēkas Bauskas ielā 134B (kadastra Nr. 0100 052 005 9002) pārbūve un divu daudzdzīvokļu ēku jaunbūves Rīgā, Bauskas ielā 134 (kadastra Nr. 0100 052 0059)

Lēmums:

1. Būvprojektam pievienojams ģenerālais plāns savietots ar dzīvojamai mājai Bauskas ielā 134A, Rīgā funkcionāli nepieciešamo zemesgabala plānu (komisijas 26.10.2018., lēmums Nr. 2371);

2. lūgums sniegt viedokli par zemesgabala sadales iespējām atbilstoši RTP TIAN 14.1. apakšpunktā noteiktajam, pievienojot katram zemesgabalam tehniski ekonomiskos rādītājus atbilstoši RTP TIAN 454. punktā noteiktajam;

3. būvprojektā ievērot Latvijas būvnormatīvu LBN 200-21 „Būvju vispārīgo prasību būvnormatīvs”  (apstiprināts ar Ministru kabineta 19.10.2021 noteikumiem Nr. 693 „Būvju vispārīgo prasību būvnormatīvs LBN 200-21”) 131. punktā noteikto un nepieciešamības gadījumā labot ieceri.

5. Divu vairāku dzīvokļu dzīvojamo ēku jaunbūves Rīgā, Kristapa ielā 4 (kadastra Nr. 0100 060 0374)

Lēmums:

Atteikt izdot būvatļauju, risinājums neatbilst RTP TIAN 239.1. apakšpunktam un  242. punktam.

VIII Citi jautājumi

1. Kravas automašīnu servisa centra ēkas jaunbūve Rīgā, Latgales ielā 471 (kadastra Nr. 0100 126 2009)

Lēmums:

Atbalstīt meta ieceri ar nosacījumu, ka tiek veiktas korekcijas pirms būvprojekta minimālajā sastāvā:

1. atkritumu novietni paredzēt ar norobežojošām sienām vai iekļaut ēkas apjomā vai paredzēt norobežojošus apstādījumus;
2. norādīt, ka nepieciešams veikt sākotnējo ietekmes uz vidi novērtējumu (IVN) (ražošanas teritorija ar zemesgabala platību lielāku par 2.5 ha) vai saņemt izziņu no Valsts vides dienesta, ka sākotnējais IVN nav nepieciešams;
3. pievienot autostāvvietu aprēķinu un vērst uzmanību, ka priekšpagalmā pieļaujams izvietot tikai 30% no normatīvi nepieciešamā autostāvvietu skaita;
4. autostāvvietās paredzēt apstādījumus atbilstoši RTP TIAN 203. punkta prasībām, proti, izbūvējot atklātu transportlīdzekļu novietni ar 50 vai vairāk autostāvvietām, to labiekārto, ierīkojot vairākpakāpju stādījumus un paredzot tajos vismaz vienu koku uz katrām piecām autostāvvietām. Stādījumu minimālā platība ir 10% no transportlīdzekļu stāvvietu kopējās platības;
5. paredzēt apstādījumu joslu gar ielu sarkanajām līnijām, tai skaitā gar ceļu uz Rumbulas memoriālu Holokausta upuru piemiņai.