22.01.2025. Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamenta Būvniecības padomes sēdes lēmumi

Sēdes norises laiks: 22.01.2025., 9.00 līdz 11.00

Sēdi vada:

Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta

Būvniecības padome:

Protokolē:

I Attīstības priekšlikumi

1. Viesnīca Vecrīgā, kvartālā starp Tirgoņu, Mazo Jaunavu un Mazo Monētu ielu Tirgoņu ielā 18 un 20, Rīgā, jaunbūve (kadastra apz. 0100 007 0096, 0100 007 0098, 0100 007 0099, 0100 007 1000)

Lēmums:

1. atkārtoti izvērtējot būvniecības ieceri, tai skaitā atbilstoši ICOMOS secinājumiem, Departaments norāda, ka joprojām jumtu apjomi ir ļoti masīvi un jumta daļas proporcija pret fasādes daļu ir pārāk liela, kā arī jumta izbūvju un jumta logu haotiskais izvietojums atsevišķos apjomos disonē ar pārējiem ēkas apjomiem. Jumta ainava neatbilst zemes vienību robežām. Nepieciešams koriģēt iekštelpu plānojumu, lai nodrošinātu telpu grupu funkcionalitāti vienas zemes vienības ietvaros un nodrošinātu telpu savstarpējo sasaisti, telpu grupu robežām jāatbilst zemes vienību robežām;
2. atkārtoti saņemt Nacionālās kultūras mantojuma pārvaldes saskaņojumu un Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un attīstības padomes atbalstu un saskaņojumu;
3. pēc visu nepieciešamo korekciju izdarīšanas un nepieciešamo saskaņojumu un atzinumu saņemšanas, izdodot būvatļauju, iekļaut būvatļaujā nosacījumu, ka Mazās Jaunavu ielas šķērsprofilu projektēt un segumu materiālus izvēlēties, ņemot vērā Pilsētas attīstības departamenta pasūtījumā izstrādātajā priekšizpētē “Vecrīgas publiskās ārtelpas attīstības un pieejamības veicināšana” (“BM-projekts”, “Ainavas izpētes un plānošanas institūts”, 2023) iekļautos principus un konsultējoties Pilsētas arhitekta dienestā. Priekšizpēte pieejama: https://sus.lv/petijumi/buvniecibas-ieceres-sakotnejas-tehniskas-dokumentacijas-izstrade-projekta-vecrigas

2. Viesnīca Vecrīgā, kvartālā starp Tirgoņu, Mazo Jaunavu, Mazo Monētu un Kaļķu ielu, Rīgā, jaunbūve (kadastra apz. 0100 007 2022, 0100 007 2023, 0100 007 2024, 0100 007 0114)

Lēmums:

1. atkārtoti izvērtējot būvniecības ieceri, tai skaitā atbilstoši ICOMOS secinājumiem, Departaments norāda, ka joprojām jumtu apjomi ir ļoti masīvi un jumta daļas proporcija pret fasādes daļu ir pārāk liela, kā arī jumta izbūvju un jumta logu haotiskais izvietojums atsevišķos apjomos disonē ar pārējiem ēkas apjomiem. Jumta ainava neatbilst zemes vienību robežām. Nepieciešams koriģēt iekštelpu plānojumu, lai nodrošinātu telpu grupu funkcionalitāti vienas zemes vienības ietvaros un nodrošinātu telpu savstarpējo sasaisti, telpu grupu robežām jāatbilst zemes vienību robežām;
2. atkārtoti saņemt Nacionālās kultūras mantojuma pārvaldes saskaņojumu un Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un attīstības padomes atbalstu un saskaņojumu;
3. pēc visu nepieciešamo korekciju izdarīšanas un nepieciešamo saskaņojumu un atzinumu saņemšanas, izdodot būvatļauju, iekļaut būvatļaujā nosacījumu, ka Mazās Jaunavu ielas šķērsprofilu projektēt un segumu materiālus izvēlēties, ņemot vērā Pilsētas attīstības departamenta pasūtījumā izstrādātajā priekšizpētē “Vecrīgas publiskās ārtelpas attīstības un pieejamības veicināšana” (“BM-projekts”, “Ainavas izpētes un plānošanas institūts”, 2023) iekļautos principus un konsultējoties Pilsētas arhitekta dienestā. Priekšizpēte pieejama: https://sus.lv/petijumi/buvniecibas-ieceres-sakotnejas-tehniskas-dokumentacijas-izstrade-projekta-vecrigas

3. Tirdzniecības ēkas būvniecība Rīgā, Kazdangas ielā 1 (kadastra apz. 0100 119 0015)

Lēmums:

1. izdot būvatļauju;
2. rekomendējam paredzēt norobežojošu apstādījumu joslu (aizsardzībai pret troksni un gaisa piesārņojumu) gar blakus zemes vienībām, kur atrodas dzīvojamā apbūve.

4. Degvielas uzpildes stacijas operatora ēkas pārbūve Rīgā, Mūkusalas ielā 78 (kadastra apz. 0100 052 0241)

Lēmums:

1. pārskatīt īslaicīgas lietošanas būves statusu;
2. ēka izvietojama ievērojot Rīgas teritorijas plānojuma (apstiprināts ar Rīgas domes 15.12.2021. saistošajiem noteikumiem Nr. 103 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi”) Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu (turpmāk – TIAN) 268. punktā noteikto, būvlaide noteikta 6 m attālumā no ielu sarkanajām līnijām;
3. pielietot Latvijas valsts standartu: LVS 190-7 “Vienlīmeņa autostāvvietu projektēšanas noteikumi”;
4. būvprojektam pievienot transporta un gājēju kustības organizācijas shēmu;
5. būvprojektam pievienot vides pieejamības risinājumus, atbilstoši TIAN 2.8. nodaļas prasībām;
6. paredzēt gājēju joslu 1,5 m platumā visā ēkas perimetrā.