20.09.2023. Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta Būvniecības padomes sēdes lēmumi

Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta Būvniecības padome

Sēdes norises laiks: 20.09.2023., 09:00

Sēdi vada:

Departamenta Arhitektūras pārvaldes vadītāja – Padomes priekšsēdētāja

E. Rožulapa

Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta

Būvniecības padome:

Departamenta Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītāja	L. Sarma
Departamenta Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītāja vietnieka p.i.	L. Sarma  (G. Kalīte)
Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītāja	A. Maderniece
Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītājas vietniece	K. Zīverte
Departamenta Kultūrvēsturiskā mantojuma saglabāšanas biroja vadītāja p.i.	V. Brūzis
Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženieru nodaļas vadītāja	I. Veļikanova
Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženieru nodaļas galvenā ainavu arhitekte	I. Avdeviča (M. Veinberga)
Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Vides un inženierbūvju kontroles nodaļas vadītāja vietnieks	V. Freimanis
Departamenta Pilsētas arhitekta dienesta vadītājs, Rīgas pilsētas arhitekts	P. Ratas
Departamenta Pilsētas arhitekta dienesta pilsētas galvenā dizainere	E. Ozola
Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Teritorijas plānojuma nodaļas vadītāja vietnieks	U. Apinis (M. Liepa-Zemeša)
Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas plānošanas nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītāja vietnieka p.i.	I. Renkvica
Rīgas valstspilsētas pašvaldības Ārtelpas un mobilitātes departamenta Satiksmes infrastruktūras pārvaldes priekšnieka vietniece projektēšanas jautājumos	L. Dembovska

Protokolē:

Departamenta Direktora biroja projektu vadītāja klientu koordinēšanas jomā

G. Aurīte

I Attīstības priekšlikumi

1. Pirmsskolas izglītības iestādes ēkas jaunbūve Rīgā, Dignājas ielā 4B (kad. Nr. 0100 073 0347)

Lēmums:

izdot būvatļauju ar nosacījumiem, papildus iekļaujot nosacījumus:

a) neparedzēt autostāvvietas apmeklētājiem (īslaicīgai lietošanai) zemes vienības robežās D puses ārtelpas labiekārtojuma zonā, ieteicams risināt ielas sarkano līniju robežās;

b) iespējami pakārtot labiekārtojumu esošajam reljefam.

2. Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas jaunbūve Rīgā, Mazā Nometņu ielā 19A (kad. Nr. 0100 057 0040)

Lēmums:

1. lūgt būvniecības ierosinātāju koriģēt ieceri:

a) attiecībā uz būvlaidi ievērot Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu (turpmāk – TIAN) 286.2. apakšpunktu, 287. punktu;

b) attiecībā uz būves stāvu skaitu ievērot TIAN 105.7.2. apakšpunktu un TIAN 1.pielikumu, paredzot maksimālo būves augstumu 3 stāvi visai ēkai;

c) ievērojot TIAN 288. punktu un 286.2. apakšpunktu, fasādi pret Mazo Nometņu ielu var veidot trīs stāvu augstumā, ņemot vērā sekojošo: pilnveidot Mazās Nometņu ielas fasādes kompozīciju un plastiku, izmantojot skaidru logailu izvietojuma principu (regulāru vai pamīšus), sakārtojot to savstarpējo izvietojumu vertikāli un izmantojot no fasādes plaknes izvirzītus vai tajā ievirzītus arhitektoniskus elementus;

2. skatīt atkārtoti.

3. Daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku jaunbūves Rīgā, Skaistkalnes ielā 1A (kad. Nr. 0100 052 0182)

Lēmums:

1. virzīt ieceri uz Pilsētbūvniecības padomi lēmuma pieņemšanai par detālplānojuma izstrādes nepieciešamību;

2. lūgt būvniecības ierosinātāju: a) pievienot transporta plūsmas izpēti atbilstoši TIAN 15. pielikuma 1.1. apakšpunktam; b) pievienot infrastruktūras aprēķinu atbilstoši Ministru kabineta 30.04.2013. noteikumu Nr. 240 “Vispārīgie teritorijas plānošanas, izmantošanas un apbūves noteikumi” 7. punktā noteiktajam, kā arī analīzi par nepieciešamo sociālo infrastruktūru pēc TIAN 372. punktā noteiktās metodikas, iekļaujot visu esošajā zemes vienībā ar kad. Nr. 0100 052 0182 paredzēto apbūvi; c) koriģēt ieceres vizuālo risinājumu un veidot izteiksmīgu, pilsētvidē iekļaujošu arhitektūru, pamatojoties uz TIAN 309. punktu;

3. skatīt atkārtoti.

4. Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve Rīgā, Trijādības ielā 4B (kad. Nr.  0100 049 0207)

Lēmums:

1. lūgt būvniecības ierosinātāju:

a) koriģēt ieceri, pamatojoties uz Rīgas domes 07.02.2006. saistošo noteikumu Nr. 38 “Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” (turpmāk – RVC AZ TIAN) 284.3. apakšpunktu, novietojot projektēto ēku uz apbūves līnijas, kas pamatota ar esošo ēku izvietojumu ielas ainavas kontekstā;

b) iesniegt ielas ainavas telpisko analīzi un telpiskās vizualizācijas ar plānoto apbūvi no Trijādības ielas skatā no un uz Daugavu kontekstā ar esošo apbūvi, pievienojot arī visa kvartāla perspektīvo apbūvi, pamatojoties uz Būvniecības likuma 12. panta 3.¹ un 3.² daļu un TIAN 284.3 apakšpunktu;

c) saņemt AS “Gaso ” un AS “Rīgas siltums” tehniskos noteikumus vai saskaņojumu šajā stadijā, pamatojoties uz nepieciešamību noteikt apbūves izvietojuma pieļaujamību zemesgabalā;

d) koriģēt piekļuves nodrošināšanu, pamatojoties uz RVC AZ TIAN 48. punktu, projektējot tiešu vienas joslas iebrauktuvi no ielas savā zemes vienībā, un saņemt Rīgas valstspilsētas pašvaldības Ārtelpas un mobilitātes departamenta tehniskos noteikumus šajā stadijā, pamatojoties uz nepieciešamību noteikt apbūves izvietojuma pieļaujamību zemes vienībā;

2. skatīt atkārtoti pēc gala lēmuma pieņēmēja priekšlikuma.

VIII Citi jautājumi

1. Daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku mets Rīgā, Maskavas ielā 322D (kad. Nr. 0100 078 0943)

Lēmums:

atbalstīt meta priekšlikumu tālākai izstrādei, saglabājot 08.02.2023. vēstulē Nr. DA-23-3641-nd būvprojektam minimālā sastāvā izvirzītās prasības, kā arī norādot uz TIAN iekļautajām prasībām daudzdzīvokļu māju labiekārtojumam.