17.10.2018. Būvvaldes padomes sēdes lēmumi

Sēdes norises laiks: 17.10.2018., 09:00

Sēdi vada:

Būvvaldes padomes locekļi:

Protokolē:

Piedalās:

Nepiedalās:

Darba kārtība:

I Attīstības priekšlikumi

1. Daudzdzīvokļu mājas jaunbūve Slokas ielā 45 (64. grupa, 230. grunts).
Pasūtītājs: privātpersona
Projektētājs: SIA „Artzone Group”, arhitekts Artis Gedrovics
Lēmums:

1. lūgt būvniecības ierosinātāju:

1.1. koriģēt būvniecības ieceri atbilstoši Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr. 34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” (turpmāk – RTIAN) 275. un 314.  punktam;
1.2. pievienot vizualizācijas no Slokas ielas skatu punktiem, kā arī no Jūrmalas gatves un Kuldīgas ielas;
1.3. pamatot ēkas apdares materiāla izvēli atbilstoši Būvniecības likuma  4. panta pirmajā daļā noteiktajam;
1.4. pamatot ēkas izvietojumu zemesgabalā, t.sk. būvlaides palielināšanu;
1.5. pamatojoties uz Ministru kabineta 14.10.2014. noteikumu Nr. 628 „Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem”  38. punktu, 39.4.1. apakšpunktu, veikt analīzi par kvartāla robežās esošu būvapjomu proporcijām  un izvietojumu;
1.6. saņemt koku ciršanas atļauju;

2. pamatojoties uz Administratīvā procesa likuma (turpmāk – APL) 64. panta otro daļu, pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu.

2. Dzīvojamās ēkas pārbūve Katoļu ielā 12 (39. grupa, 2006. grunts).
Pasūtītājs: SIA „Rozetta”
Projektētājs: SIA „Arhitektu Birojs Krasts”, R. Truševska
Lēmums:

1. lūgt būvniecības ierosinātāju:

1.1. koriģēt fasādes risinājumu atbilstoši apbūves analīzei;
1.2. veikt jaunu aprēķinu ēkas virszemes daļas kopējai platībai atbilstoši RTIAN 22. punktam, koriģējot ieceri atbilstoši jaunajam aprēķinam;
1.3. pamatojoties uz RTIAN 23. punktu, koriģēt ēkas lietošanas veida maiņu no triju vai vairāku dzīvokļu mājas uz divu dzīvokļu māju;

2. pamatojoties uz APL 64. panta otro daļu, pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu.

3. Daudzdzīvokļu ēkas jaunbūve Miera ielā 107 (25. grupa; 155. grunts)
Pasūtītājs: SIA „AURA M”
Projekta izstrādātājs: SIA „FORMS”
Lēmums:
izdot būvatļauju ar nosacījumiem.

4. Biroju ēkas jaunbūve Ieriķu ielā 7 (70. grupa, 2503. grunts).
Pasūtītājs: SIA „SCANDINAVIAN WORLD”
Projekta izstrādātājs: SIA „MARK ARHITEKTI”
Lēmums:

1. lūgt būvniecības ierosinātāju koriģēt ieceri atbilstoši RTIAN 9. pielikuma „Apbūves aizsardzības teritorijas „VEF” rūpnieciskā apbūve” shēmai, nepārsniedzot maksimālo atļauto augstumu 16 m;
2. pamatojoties uz APL 64. panta otro daļu, pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu;
3. pēc koriģēšanas izdot būvatļauju ar nosacījumiem.

5. Dzīvojamās ēkas pārbūve Vīlandes ielā 11 (11. grupa, 21. grunts)
Pasūtītājs: SIA  „Vīlande”
Projekta izstrādātājs: SIA „FORTYFOUR”
Lēmums:

1. lūgt būvniecības ierosinātāju:

• koriģēt pārbūvējamās ēkas jumta izbūvju risinājumus atbilstoši Rīgas domes 07.02.2006. saistošo noteikumu Nr. 38 „Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” (turpmāk – RVC AZ TIAN) 2. punkta un tā apakšpunktu prasībām, kā arī neveidot logus ēkas rizalītu antablimenta daļā;
• samazināt autostāvvietu skaitu līdz RVC AZ TIAN 73. punktā un 82.1. apakšpunktā noteiktajam;
• koriģēt jaunbūvējamās ēkas daļas galvenās dzegas augstumu atbilstoši RVC AZ TIAN 1. apakšpunktā noteiktajam;

2. pamatojoties uz APL 64. panta otro daļu, pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu.

             II Izmaiņas būvatļauju nosacījumos un detālplānojumu
 darba uzdevumos

Jautājumu nav.

III Rīgas pilsētas būvvaldes padomes lēmumu maiņa

Jautājumu nav.

IV Publiskās apspriešanas rezultātu apkopojuma izvērtēšana

Jautājumu nav.

V Nacionālā kultūras mantojuma pārvaldes
noteiktās kultūrvēsturiskās vērtības saskaņošana

Jautājumu nav.

VI Detālplānojumu izskatīšana

1. Detālplānojuma zemes vienībai Krasta ielā 33, Rīgā (043. grupa, 0161. grunts) nodošana publiskai apspriešanai.
Ierosinātājs: SIA ,,SUDRABSALA”
Izstrādātājs: SIA ,,METRUM”
Lēmums:

1. lūgt detālplānojuma ierosinātāju iesniegt:

1.1. precizētu teritorijas atļautās izmantošanas plānu, detalizētāk iezīmējot potenciālas apbūves (ar attiecīgo stāvu skaitu) zonas vai detalizēt ar noteikumiem, ka tās nosākamas turpmāk pie projektēšanas vai precizējamas konkursa kārtībā, kā arī atstāt 9 m minimālo būvlaidi pret Krasta ielu atbilstoši ielas kategorijai, kā arī papildināt detālplānojuma paskaidrojuma rakstu un/vai apbūves noteikumus par virszemes apjomu būvlaides noteikšanu;
1.2. plānoto zemes virsmas atzīmi (apbūves atskaites augstumu), pret kuru nosaka ēku augstumus kopā ar šķērsprofilu no Krasta ielas līdz Daugavas krastam ar reālajām augstuma atzīmēm un plānotās apbūves apjomiem, t.sk. šķērsgriezumu ar pazemes/virszemes autostāvvietu izvietojumu būvapjomā attiecībā pret jaunbūvējamo ielu;
1.3. teritorijas siluetu no Daugavas puses uz šī brīža situāciju, iekļaujot plānošanas dokumentos noteikto augstumu un aktuālajās būvatļaujās noteiktos apjomus, tai skaitā plānoto Krasta ielas 99 apbūvi, un skatu perspektīvi no Krasta ielas virzienā uz centru;
1.4. detalizēt detālplānojuma apbūves noteikumos prettrokšņu pasākumus, kas risināmi teritorijas robežās.

2. pamatojoties uz APL 64. panta pirmo un otro daļu, pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu.

VII  Konkursu nolikumi un konkursos iesniegtie arhitektūras priekšlikumi

Jautājumu nav.

VIII Būvju fasāžu apgleznojumu priekšlikumi

Jautājumu nav.

IX Citi jautājumi

Jautājumu nav.