12.03.2025. Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamenta Būvniecības padomes sēdes lēmumi

Sēdes norises laiks: 12.03.2025., 9.00 līdz 11.50.

Sēdi vada:

Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta

Būvniecības padome:

Protokolē:

I Attīstības priekšlikumi

1. Dzīvojamās ēkas jaunbūve Rīgā, Krāslavas ielā 26 (kadastra apz. 0100 039 0055, 0100 039 002)

Lēmums:

1. pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu;
2. būvniecības ierosinātājam koriģēt/papildināt būvniecības ieceri, ievērojot, ka:
   1. zemes vienībā atļautais stāvu skaits ir 5 stāvi atbilstoši Rīgas teritorijas plānojuma (apstiprināts ar Rīgas domes 15.12.2021. saistošajiem noteikumiem Nr. 103 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi”) Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu (turpmāk – TIAN)  1. pielikumam;
   2. lai pamatotu izsauļojuma nodrošināšanu kaimiņu ēkai adresē Katoļu ielā 41, Krāslavas ielā 30 pagalma spārna dzīvokļu dzīvojamās telpās, jāveic insolācijas aprēķins atbilstoši TIAN 259. punktam;
   3. atbilstoši TIAN 193. punktam visas jaunbūvei nepieciešamās autostāvvietas jāizvieto savā zemes vienībā;
   4. būvniecības ieceri nepieciešams saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi (turpmāk – NKMP) atbilstoši aizsargjoslu likuma prasībām, jo jaunbūve atrodas aizsargjoslā ap valsts nozīmes arhitektūras pieminekli Nr. 7829,  aizsargjoslā ap reģiona nozīmes arhitektūras pieminekļiem Nr. 7844., Nr. 7831., Nr. 6628., un aizsargjoslā ap vietējas nozīmes arhitektūras pieminekli Nr. 7832;
3. Būvniecības padome rekomendē tālākā projektēšanas gaitā pievērst uzmanību ielas fasādes arhitektoniskajai kompozīcijai un detalizācijai, fasādes dalījumu, tonālo risinājumu un apdares faktūru veidot saderīgu kvartāla apbūves frontes ietvaros.

2. Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas jaunbūve Rīgā, Hospitāļu ielā 7B (kadastra apz. 0100 024 0021)

Lēmums:

1. Būvniecības iecerei piemērot publisko apspriešanu atbilsoši Rīgas domes 07.02.2006. saistošo noteikumu Nr. 38 “Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” (turpmāk – RVC AZ TIAN) 489.2. apakšpunktam;
2. Būvniecības padomes rekomendē tālākā projektēšanas gaitā pārskatīt noapaļoto balkonu funkcionalitāti.

3. Vienotā ambulatorā centra korpusa pārbūve Rīgā, Hipokrāta iela 2 k-3 (kadastra apz. 0100 122 2078)

Lēmums:

pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu un lūgt koriģēt ieceri, ievērojot sekojošo,:

būvprojektam nepieciešams pievienot teritorijas labiekārtojuma inventarizāciju, lai fiksētu saglabājamās vērtības, tai skaitā, apstādījumu piederību labiekārtojuma sistēmai. Vienlaikus Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departaments (turpmāk – Departaments) paskaidro, ka nepieciešams saglabāt esošā vēsturiskā labiekārtojuma kompozīcijas pamatprincipus un vērš uzmanību, ka Gaiļezera slimnīca ir viens no labākajiem divdesmitā gadsimta septiņdesmito gadu industriālā modernisma paraugiem un ansambļa izteiksmību veicina labi pārdomātais teritorijas labiekārtojums ar slimnīcas priekšlikumā esošo plašo baseinu un dekoratīvo skulptūru.  Esošais labiekārtojums ir elements, kas iekļauj slimnīcas kompleksu pilsētvidē un nodrošina kompleksa atpazīstamību un iespēju klientiem tajā orientēties. Departaments aicina saglabāt kopējo kompozīciju, labiekārtojuma elementu konkrēto veidolu. Ja to nav iespējams, tad aizstāt ar nozīmībā un izteiksmībā līdzvērtīgiem jauniem labiekārtojuma elementiem.

4. Savienojošā korpusa piebūve Rīgā, Hipokrāta iela 2 k-3 (kadastra apz. 0100 122 2078, 0100 122 2117)

Lēmums:

pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu un lūgt koriģēt ieceri, ievērojot sekojošo,:

būvprojektam nepieciešams pievienot teritorijas labiekārtojuma inventarizāciju, lai fiksētu saglabājamās vērtības, tai skaitā, apstādījumu piederību labiekārtojuma sistēmai. Vienlaikus Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departaments (turpmāk – Departaments) paskaidro, ka nepieciešams saglabāt esošā vēsturiskā labiekārtojuma kompozīcijas pamatprincipus un vērst uzmanību, ka Gaiļezera slimnīca ir viens no labākajiem divdesmitā gadsimta septiņdesmito gadu industriālā modernisma paraugiem un ansambļa izteiksmību veicina labi pārdomātais teritorijas labiekārtojums ar slimnīcas priekšlikumā esošo plašo baseinu un dekoratīvo skulptūru.  Esošais labiekārtojums ir elements, kas iekļauj slimnīcas kompleksu pilsētvidē un nodrošina kompleksa atpazīstamību un iespēju klientiem tajā orientēties. Departaments aicina saglabāt kopējo kompozīciju, labiekārtojuma elementu konkrēto veidolu. Ja to nav iespējams, tad aizstāt ar nozīmībā un izteiksmībā līdzvērtīgiem jauniem, labiekārtojuma elementiem.