10.07.2024. Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamenta Būvniecības padomes sēdes lēmumi

Sēdes norises laiks: 10.07.2024., 9.00 un 12.07.2024., 9.00

Sēdi vada:

Departamenta Arhitektūras pārvaldes vadītājas – Padomes priekšsēdētājas p.i.

E. Rožulapa

Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta

Būvniecības padome:

Departamenta Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītājas vietniece	L. Sarma
Departamenta Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītājas vietniece	G. Kalīte
Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūrvēsturiskā mantojuma saglabāšanas Biroja vadītāja p.i. p.i.	A. Maderniece (V. Brūzis)
Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītāja vietnieka p.i.	A. Maderniece
Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītājas vietniece	K. Zīverte
Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženierbūvju nodaļas vadītāja	I. Ruzanova
Rīgas valstspilsētas pašvaldības Ārtelpas un mobilitātes departamenta Satiksmes infrastruktūras pārvaldes Plānošanas un projektēšanas nodaļas galvenā būvinženiere	L. Plēpe
Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženierbūvju nodaļas galvenā ainavu arhitekte, nodaļas vadītājas vietniece	M. Veinberga
Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Koku novērtēšanas nodaļas vadītājs	V. Freimanis
Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Teritorijas plānojuma nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītāja vietnieka p.i.	Jansone (U. Apinis)
Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas plānošanas nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītāja vietnieka p.i.	I. Renkvica
Departamenta Pilsētas arhitekta dienesta vadītājs, Rīgas pilsētas arhitekts	P. Ratas
Departamenta Pilsētas arhitekta dienesta Pilsētas galvenā dizainere	E. Ozola

Protokolē:

Departamenta Arhitektūras pārvaldes vadītājas palīdze

S.  Ādmīdiņa

I Attīstības priekšlikumi

1. Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas – B kārta, Rīgā, Vītolu ielā 2 (kadastra apz. 0100 017 0121 un 0100 017 0077)

Lēmums:

izdot būvatļauju ar nosacījumiem:

1) norādīt, ka ielas ēkai pie Duntes ielas ēkas augstumu mēra no ielas ietves augstuma atzīmes, savukārt pagalma ēkām augstumu mēra no esošās planējuma augstuma atzīmes;

2) atbalstīt projektā norādīto ēkas augstumu, proti, pamatojoties uz pilsētbūvniecisko analīzi un RTP TIAN 250.1. punktu, nemainot citus apbūves rādītājus, atbalstīt stāvu palielinājumu par vienu stāvu pagalma ēkām.

2. Riepu tirdzniecības un maiņas centrs Rīgā, Jaunrozes ielā 7 (kadastra apz. 0100 071 1139)

Lēmums:

pagarināt administratīva akta par būvatļaujas izdošanu izdošanas termiņu un lūgt:

1) pamatojoties uz RTP TIAN 677. punktu, kas nosaka, ka transportlīdzekļu apkopes uzņēmumus atļauts izvietot zemes vienībās, kurām ir piekļuve (tiešs pieslēgums) C vai D kategorijas ielai vai B kategorijas ielas vietējās satiksmes kustības joslai, veikt CSDD auditu plānotājām objektam, analizējot pieslēguma iespējamību no Vietalvas ielas (D kategorijas iela), pēc tā rezultātiem saņemt Rīgas valstspilsētas pašvaldības Ārtelpas un mobilitātes departamenta tehniskos noteikumus ar nosacījumiem piebraukšanas projektēšanai no Vietalvas ielas;

2) pamatojoties uz RTP TIAN 45.4. apakšpunktu (norobežojošus vairākpakāpju stādījumus vides kvalitātes uzlabošanai (aizsardzībai pret troksni un gaisa piesārņojumu) veido gar zemes vienības robežu, kurā izvieto […] tirdzniecības un pakalpojumu objektu, kura stāvu platība ir lielāka par 300 m², ja 50 m rādiusā ap attiecīgo uzņēmumu vai objektu izvietota vai saskaņā ar šiem noteikumiem atļauta dzīvojamā apbūve vai izglītības iestāde. Joslu veido gar robežu, kas vērsta izvietotās vai atļautās dzīvojamās apbūves vai izglītības iestādes virzienā. To ierīko ar trīspakāpju stādījumiem un vismaz 4 m platumā) paredzēt 4 metru stādījumu joslu ar trīspakāpju stādījumiem (TIAN 4.70.2. punkts) pret kaimiņu zemes vienību Jaunrozes iela 5 ar kadastra apzīmējumu 0100 071 0445, Jaunrozes ielu un Vietalvas ielu;

3) pamatojoties uz RTP TIAN 4.8. un 279.4. apakšpunktu, 44. punktu, paredzēt savā zemes vienībā 2 m platu apstādījumu joslu gar sarkano līniju pret Piedrujas ielu un Piedrujas un Vietalvas ielas krustojumu. Departaments atbalsta stādījumu joslas turpinājumu sarkanajās līnijās gar Piedrujas ielu, ja to atbalsta trešās puses, kuru intereses tiek skartas;

4) pamatojoties uz RTP TIAN 4.54. apakšpunktu, 276. punktu, 277. punktu, Departaments atbalsta priekšpagalma veidošanu pret Piedrujas un Vietalvas ielas krustojumu un lūdz to korekti attēlot ģenerālplānā, ievērojot RTP TIAN 4.54. apakšpunkta nosacījumus;

pēc papildinājumiem skatīt atkārtoti Būvniecības padomes sēdē. 

3. Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Rīgā, Biķernieku ielā b/n (kadastra apz. 0100 122 0276)

Lēmums:

pagarināt lēmuma pieņemšanas termiņu un lūgt ierosinātāju:

1)  veikt transporta plūsmu analīzi, veicot transporta simulācijas modelēšanu visam apbūves kompleksam (11 ēkas), pieprasot nosacījumus no Rīgas valstspilsētas pašvaldības Ārtelpas un mobilitātes departamenta un Pilsētas attīstības departamenta Mobilitātes pārvaldes pamatojoties uz RTP TIAN 15. pielikumu;

2) veikt CSDD satiksmes drošības auditu visam apbūves kompleksam (11 ēkām) kopumā;

3) veikt nepieciešamās sociālās infrastruktūras aprēķinu visam apbūves kompleksam (11 ēkas) saskaņā ar RTP TIAN 372.p.

4) novērst jau iepriekš norādītos trūkumus par stāvvietu izvietojumu un apstādījumu izvietojumu teritorijā atbilstoši RTP TIAN nosacījumiem.

4. Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Rīgā, Hipokrāta ielā b/n (kadastra apz. 0100 122 2121)

Lēmums:

1. lūgt koriģēt būvniecības ieceri:

1) uzrādīt un atrisināt gājēju plūsmu sasaisti ar blakus esošām teritorijām un nodrošināt ērtu piekļuvi apkārt esošām sabiedriskām iestādēm;

2) paredzēt apgriešanās laukumu strupceļa galā, vienlaikus nodrošinot minimālo autostāvvietu skaitu;

3) pēc korekciju veikšanas izdot būvatļauju ar nosacījumiem.

VIII Citi jautājumi

1. Jaukta tipa ēku un viesnīcas jaunbūves izmaiņu mets Zaķusalas krastmalā 19, Rīgā (kadastra apz. 0100 0512 034)

Lēmums:

konceptuāli atbalstīt metu un norādīt:

1) lai saskaņotu izmaiņas, izstrādājams izmaiņu projekts un iesniedzams Būvniecības informācijas sistēmā BIS;

2) būvprojekta izpildes laikā strādāt pie arhitektoniskā veidola, uzsverot un papildinot vertikalitāti;

3) būvprojekta izstrādes laikā konsultēties ar Departamenta Pilsētas arhitekta dienestu.