06.11.2024. Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamenta Būvniecības padomes sēdes lēmumi
Sēdes norises laiks: 06.11.2024., 9.00
Sēdi vada:
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes vadītāja – Padomes priekšsēdētāja | E. Rožulapa |
Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta
Būvniecības padome:
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītājas vietniece | L. Sarma |
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītājas vietniece | G. Kalīte |
| Departamenta Kultūrvēsturiskā mantojuma saglabāšanas biroja vadītājs | J. Bērziņš |
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītāja vietniece | K. Zīverte |
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītājas vietniece | A. Maderniece |
| Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženierbūvju nodaļas vadītāja | I. Ruzanova |
| Rīgas valstspilsētas pašvaldības Ārtelpas un mobilitātes departamenta Satiksmes infrastruktūras pārvaldes Plānošanas un projektēšanas nodaļas būvinženiere | B. Bauze |
| Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženierbūvju nodaļas galvenā ainavu arhitekte, nodaļas vadītājas vietniece | M. Veinberga |
| Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Koku novērtēšanas nodaļas vadītājs | V. Freimanis |
| Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Teritorijas plānojuma nodaļas vadītājs, pārvaldes vadītāja vietnieks | U. Apinis |
| Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas plānošanas nodaļas vadītājas, pārvaldes vadītāja vietnieka p.i. | I. Renkvica |
| Departamenta Pilsētas arhitekta dienesta vadītāja, Rīgas pilsētas arhitekta p.i. | E. Ozola (P. Ratas) |
| Departamenta Pilsētas arhitekta dienesta Pilsētas galvenā dizainere | E. Ozola |
Protokolē:
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes vadītājas palīdze | S. Ādmīdiņa |
I Attīstības priekšlikumi
1. Divas daudzīvokļu ēkas Rīgā, Eiženijas ielā 18 (kadastra apz. 0100 064 0318)
Lēmums:
- izdot būvatļauju ar projektēšanas un būvdarbu uzsākšanas nosacījumiem atbilstoši Būvniecības likuma 15. panta pirmajai daļai, t.sk.:
– koriģēt atkritumu novietnes atrašanas vietu, neizvirzot to priekšplānā zemes vienības centrālajā daļā, neparedzēt palīgbūvi gājēju plūsmas trajektorijas tiešā tuvumā; paredzēt atkritumu konteineru novietni zemes vienības dziļumā;
– izvērtēt iespēju koriģēt atklātās autonovietnes risinājumu, neparedzot tās daļas izvirzīšanu priekšpagalmā, t.sk. ievērtējot Rīgas teritorijas plānojuma (apstiprināts ar Rīgas domes 15.12.2021. saistošajiem noteikumiem Nr. 103 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi”) Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu (turpmāk – TIAN) 4.8. apakšpunkta un TIAN 44. punkta apstādījumu joslai gar ielu izvirzītos nosacījumus;
– izvērtēt iespēju iekļaut papildu gājēju plūsmu risinājumus iekļūšanai zemes vienībā, neparedzēt vienīgo gājēju plūsmu līdz ar transporta tranzītu zemes vienības centrālajā daļā;
– iekļaut risinājumus, kas mazina iekštelpu pārkaršanas riskus (t.sk. dienvidu un rietumu fasādēs), paredzēt kompleksus risinājumus kondicionēšanas iekārtu izvietojumam, t.sk. ievērtējot Būvniecības likuma 4. panta pirmās daļas prasības un TIAN 316. punkta izvirzītos nosacījumus tehnisko iekārtu izvietojumam, nepasliktinot būves arhitektonisko veidolu (fasādēs, jumtā utmldz.);
– izvērtēt iespēju koriģēt balkonu/terašu ažūro margu risinājumus, nodrošinot ēkas iemītniekiem paredzētas ārtelpas daļēju privātumu;
– iekļaut visai ēkai vienotu balkonu margu aizsegšanas risinājumu, kuru īpašnieki var realizēt, ja vēlas nodrošināt lielāku privātumu;
– gājēju ietves risinājumos Eiženijas ielā ievērtēt būvniecības ieceres objektam Eiženijas ielā 1F, Rīgā, ietvaros paredzētos ielas pārbūves risinājumus, t.sk. atbilstoši Rīgas valstspilsētas pašvaldības Ārtelpas un mobilitātes departamenta izvirzītiem tehniskiem noteikumiem.
2. Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve Rīgā, Vienības gatvē 34 (Satiksmes ielā b/n) (kadastra apz. 0100 054 0070)
Lēmums:
- pievienotoapkārtējās apbūves pilsētbūvniecisko analīzi papildināt ielas telpu ietverošā kvartālu mērogā kā to nosaka TIAN 105.5. apakšpunkts;
- pievienot apliecinājumu attiecībā uz insolācijas prasību ievērošanu kā to nosaka TIAN 259. punkts;
- lūgt būvniecības ierosinātāju koriģēt būvprojektu, konkrēti ēkas augstumu daļā pret Vienības gatvi, veidojot harmoniskāku augstuma attiecību pret Vienības gatvi, ievērojot, ka apbūve paredzēta aizsardzības teritorijā „Torņakalns”, kā arī ievērojot, ka ir definēts stāvu skaits saskaņā ar TIAN un tie ir 4 stāvi atbilstoši TIAN 1. pielikuma 12. lapai, TIAN 239.1. apakšpunktam, TIAN 246. punktam;
- pārskatīt ēkas izvietojuma iespējamību arī uz Vienības gatves sarkanās līnijas tā, lai apbūve iezīmētu arī pilsētbūvnieciski nozīmīgu apbūves kvartāla pabeigtību;
- koriģēto risinājumu atbilstoši ēkas izvietojumam pret Vienības gatvi, apbūves analīzei un stāvu skaitam skatīt atkārtoti Būvniecības padomes sēdē.
3. Dzīvojamās ēkas nojaukšana Rīgā, Čiekurkalna 1. šķērslīnijā 6 (kadastra apz. 0100 087 0008)
Lēmums:
1) lūgt būvniecības ierosinātāju papildināt ieceri ar risinājumu blakus esošās saglabājamās ēkas (lit. 001) gala fasādes sakārtošanai pēc ēkas (lit. 002) demontāžas;
2) pēc trūkumu novēršanas akceptēt ieceri.
4. Noliktavas ēkas jaunbūve Biķernieku ielā b/n (kadastra apz. 0100 092 2009)
Lēmums:
- norādīt korektu būves grupu;
- atkārtoti lūgt paredzēt kvalitatīvas, izteiksmīgas, vietas nozīmīgumam atbilstošu fasāžu risinājumu, jo objekts izvietots pie intensīvas satiksmes plūsmas un ir labi pārredzams no tāliem skatu punktiem. Departaments aicina neveidot metāla sieta dekoratīvus elementus, bet paredzēt funkcijai atbilstošu, apkārtējās vides kontekstā raksturīgu un iederīgu noliktavu arhitektūras fasāžu risinājumu;
- pēc korekciju veikšanas nodot uz publisko apspriešanu atbilstoši TIAN 710. punktam.
