06.03.2025. Rīgas domes Pilsētbūvniecības padomes lēmumi

1. Atklātā arhitektūras metu konkursa rezultāti tirdzniecības centra „Galleria Riga” jumta izbūvei

Lēmuma konteksts

1. Uz zemesgabala Dzirnavu ielā 67 atrodas divas ēkas. Divstāvīgā ēka Rūdolfa Blaumaņa ielas pusē celta 1925. gadā pēc Eižena Laubes projekta, bet ēka Dzirnavu ielas pusē — 2010. gadā pēc pilnsabiedrības „Poga. Sarma. Norde” projekta.
2. Ēka ir funkcionējošs tirdzniecības centrs (būves klasifikācijas kods: 1230) ar astoņiem virszemes stāviem un diviem pazemes stāviem.  Tā celta periodā pirms stājās spēkā Rīgas domes Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi (07.02.2006. saistošie noteikumi Nr. 38, turpmāk tekstā —„Noteikumi”). Tās augstums nav atbilstošs Noteikumiem un, lai gan jumts ir ekspluatējams, vienlaidu plakanā jumta laukums atstāj negatīvu ietekmi uz vienu no Rīgas vēsturiskā centra saglabājamām kultūrvēsturiskajām vērtībām — jumtu ainavu.
3. Ēkas īpašnieks iecerējis izmantot jumtu, izbūvējot papildus apjomus uz tā — publiskai piekļuvei paredzētas nojumes un paviljonus —, kas uzskatāms par papildu stāva izbūvi un palielina ēkas neatbilstību Noteikumu prasībām, taču vienlaikus mazina negatīvo ietekmi uz jumtu ainavu. Šāda iecere ir īstenojama, iemērojot Noteikumu 318.6. un 318.6. apakšpunktus:
   • organizējot atklātu arhitektūras metu konkursu (turpmāk tekstā —„Konkurss”),
   • saņemot uzvarējušā priekšlikuma atbalstu no Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētbūvniecības padomes (Rīgas pilsētas arhitekta kolēģijas funkciju pārņēmēja) un Nacionālās kultūras mantojuma pārvaldes (iepriekš — Valsts kultūras pieminekļu aizsardzības inspekcija) un pozitīvu atzinumu no Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un attīstības padomes;
   • nododot projektu sabiedriskajai apspriešanai, lai tiktu ņemtas vērā sabiedrības intereses un vajadzības.
4. Žūrijas komisija par labāko Konkursa darbu atzinusi projektu ar devīzi „EN314”, kura autori ir arhitektu biroji: „Studio SIJA”, „Alsins Architecture”, „8×8+arhitekti”; pēc žūrijas locekļu ieteikumiem pilnveidotais priekšlikums izskatīts 27.02.2025.  Pilsētbūvniecības padomē ar plašu ārējo ekspertu iesaistīšanos, veidojot kvalitatīvu argumentāciju lēmumam.

Lēmums

Atklāta arhitektūras konkursa rezultātā ar uzvarējušajā projektā integrētām konkursa žūrijas rekomendācijām iegūts izcilas kvalitātes arhitektūras priekšlikums, ko pamato rūpīgi veiktā analīzē balstīta radošā koncepcija, kas trāpīgi un profesionāli iemiesota arhitektūras risinājumā.
Pēc īstenošanas projekts sabiedrībai dos pieejamu labiekārtotu ārtelpu labā dizaina kvalitātē, padarot tirdzniecības centra lielo plakano jumtu iespējami iederīgu Rīgas vēsturiskā centra jumtu ainavā.
Pilsētbūvniecības padome atbalsta projekta priekšlikumu un atkāpi no Noteikumu prasībām, pārsniedzot atļauto būves augstumu, — ciktāl tas tieši nepieciešams priekšlikuma realizācijai.