06.03.2019. Būvvaldes padomes sēdes lēmumi

Sēdes norises laiks: 06.03.2019., 09:00

Sēdi vada:

Būvvaldes padomes locekļi:

Protokolē:

Piedalās:

Nepiedalās:

Darba kārtība:

I Attīstības priekšlikumi

1. Mazstāvu dzīvojamās ēkas jaunbūve Čiekurkalna 2. līnijā 4 (85. grupa, 2071. grunts).

Pasūtītājs: SIA „ABata”
Projektētājs: AS „Palast Architekts”

Lēmums:

1. lūgt būvniecības ierosinātāju precizēt apbūves tehnisko rādītāju analīzi, aprēķinot rādītājus zemesgabaliem ar atbilstošu funkciju;
2. pēc korekciju veikšanas izdot būvatļauju ar nosacījumiem, cita starpā iekļaujot nosacījumus: risināt ēkas apjomu, ievērojot apbūvei raksturīgās jumta formas, teritorijā pie ēkas, apbūves aizsardzības teritorijā, samazināt autostāvvietu skaitu, veidojot to kā labiekārtotu teritoriju ar apstādījumiem atpūtai un rekreācijai, atkāpties ar autostāvvietām pie Gaujas ielas, veidojot ielas apstādījumu joslu ar kokiem un krūmiem, ievērot Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr. 34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” (turpmāk – RTIAN) 165. punktu par autostāvvietu attālumu līdz blakus zemes gabalā esošās dzīvojamās ēkas logiem, paredzot norobežojošus stādījumus gar zemes gabala robežu min. 1,6 m augstumā un veidojot koku stādījumus salās starp autostāvvietām.

2. Dzīvojamās mājas jaunbūve Jelgavas ielā 60 (53. grupa, 10. grunts).

Pasūtītājs: SIA „LG NIGUĻI”
Projektētājs: fiziska persona

Lēmums:

pamatojoties uz Būvniecības likuma 15. panta trešās daļas 1. punktu, RTIAN 398.2., 408.6 un 408.8. apakšpunktu, atteikt izdot būvatļauju.

3. Rindu mājas jaunbūve Stienes ielā 3 (88. grupa, 75. grunts).

Pasūtītājs: fiziska persona
Projektētājs: SIA „Būvekom”

Lēmums:

1. lūgt būvniecības ierosinātāju precizēt teritorijas apbūves analīzi un attiecīgi tai koriģēt ieceri;
2. pamatojoties uz Administratīvā procesa likuma 64. panta otro daļu, pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu;
3. pēc korekciju veikšanas skatīt atkārtoti.

4. Daudzdzīvokļu dzīvojamā mājas jaunbūve, esošo ēku un būvju nojaukšana Anniņmuižas bulvārī b/n (117. grupa, 121. grunts).

Pasūtītājs: fiziska persona
Projektētājs: SIA „Projektēšanas birojs A.I.D.E.”

Lēmums:

pamatojoties uz Būvniecības likuma 14. panta trešās daļas 1. punktu, piekto daļu un RTIAN 452.2. apakšpunktu, veikt publisko apspriešanu.

5. Esošās ēkas nojaukšana un tirdzniecības ēkas jaunbūve Slokas ielā 205B (117. grupa, 105. grunts).

Pasūtītājs: SIA „RATALS”
Projektētājs: SIA „CORE projekts”

Lēmums:

1. lūgt būvniecības ierosinātāju: a) pievienot teritorijas labiekārtojuma, transporta, gājēju un velosipēdistu plūsmu risinājuma analīzi, ievērtējot to kompleksi – visa kvartāla ietvaros; b) koriģēt ēkas arhitektonisko risinājumu, izvēloties mūsdienīgu arhitektūru; ietvert ēkas arhitektoniskajā konceptā tirdzniecības zīmolu/logotipu; c) iesniegt vizualizācijas vides kontekstā, t.sk. no raksturīgākajiem skatu punktiem (Dammes ielas/Slokas ielas krustojuma, no Slokas ielas  virzienā uz Dammes ielu, no Auru ielas virzienā uz Slokas ielu); d) risināt piegādes zonu (t.sk. iekraušana/izkraušana) un saimniecības zonu slēgtā būvapjomā; e) veidot divpakāpju apstādījumu joslu pret dzīvojamo apbūvi, t. sk. pret daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku Slokas ielā 205; f) saņemt Rīgas domes Satiksmes departamenta tehniskos noteikumus, ņemot vērā, ka pa Auru ielu tiek nodrošinātas aktīvs gājēju plūsmas tranzīts no Slokas ielas līdz Zentenes ielai (tiek lietota kā gājēju iela); g) pievienot arborista slēdzienu; h) veikt koku inventarizāciju;
2. pamatojoties uz Administratīvā procesa likuma 64. panta otro daļu, pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu;
3. pēc korekciju veikšanas skatīt atkārtoti.

6. T/C „SPICE” daļas pārbūve, izbūvējot divas nojumes Jaunmoku ielā 21 (75. grupa, 787. grunts).

Pasūtītājs: SIA „Plesko Real Estate”
Projektētājs: SIA „Arhitekta G. Vīksnas birojs”

Lēmums:

1. lūgt būvniecības ierosinātāju: a) iesniegt NO₂ aprēķinu, ņemot vērā funkcijas plānoto ietekmi uz vides kvalitāti; b) iesniegt satiksmes drošības analīzi; c) veidot apstādījumus; ar cieto segumu atkāpties no Jaunmoku ielas, paredzot to uz minimālās būvlaides, veidojot ielas apstādījumu joslu ar koku un krūmu stādījumiem, kā arī ar stādījumiem paredzēt atdalīt projektējamo autostāvvietu no Mazirbes ielas; d) koriģēt ēkas risinājumu – ēkas apjomu pagarināt līdz minimālai būvlaidei (3m), tādējādi zem apjoma paredzot arī e-veikala piebraucamo automašīnu uzgaidāmo vietu ar numuru automātu; palielināt parapeta būvmasu; risināt kontekstā ar visas ēkas arhitektūru, rast kompromisu starp korporatīvu stilu un vides kvalitāti;
2. pamatojoties uz Administratīvā procesa likuma 64. panta otro daļu, pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu;
3. pēc korekciju veikšanas skatīt atkārtoti.

7. Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve Dzelzavas ielā 74C (71. grupa, 2044. grunts).

Pasūtītājs: SIA „Laba māja centrā”
Projektētājs: SIA „TECTUM” 

Lēmums:

1. lūgt būvniecības ierosinātāju: a) telpu eksplikācijā nosaukumiem „telpa” norādīt funkciju; b) neveidot mākslinieku darbnīcas; c) nodrošināt dzīvojamo telpu insolāciju un dabīgo apgaismojumu kāpņu telpās un gaiteņos; d) nodrošināt evakuācijas un dūmaizsargātas kāpņu telpas; e) ēku kompozicionāli veidot atbilstoši veiktajai apbūves analīzei (piem. kā lineāra un punktveida apjoma savienojumu); f) autostāvvietas ejas platumu paredzēt vismaz 6 m; g) saņemt Rīgas domes Satiksmes departamenta tehniskos noteikumus (izbraukšana un iebraukšana); h) saņemt VAS „Latvijas Valsts ceļi” tehniskos noteikumus;
2. pamatojoties uz Administratīvā procesa likuma 64. panta otro daļu, pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu;
3. pēc korekciju veikšanas skatīt atkārtoti.

 II Izmaiņas būvatļauju nosacījumos un detālplānojumu darba uzdevumos

Jautājumu nav.

III Rīgas pilsētas būvvaldes padomes lēmumu maiņa

Jautājumu nav.

IV Publiskās apspriešanas rezultātu apkopojuma izvērtēšana

Jautājumu nav.

V Nacionālās kultūras mantojuma pārvaldes
noteiktās kultūrvēsturiskās vērtības saskaņošana

Jautājumu nav.

VI Detālplānojumu izskatīšana

1. Detālplānojuma zemes vienībai Krasta ielā 33 (43. grupa, 161. grunts) nodošana publiskai apspriešanai.

Ierosinātājs: SIA ,,SUDRABSALA”
Izstrādātājs: SIA ,,METRUM”

Lēmums:

pamatojoties uz Ministru kabineta 14.10.2014. noteikumu Nr. 628 „Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem” (turpmāk – Noteikumi Nr. 628) 109.1. apakšpunktu, nodot detālplānojuma projektu publiskai apspriešanai, nosakot publiskās apspriešanas termiņu četras nedēļas.

2. Detālplānojuma zemes vienībām Ventspils ielā 63A un 63D, Lielirbes ielā 9 un b/n (75. grupa, 14., 2032., 2100. un 2106. grunts) nodošana publiskai apspriešanai.

Ierosinātājs: SIA ,,UCTAM Baltics”
Izstrādātājs: SIA ,,METRUM”

Lēmums:

pamatojoties uz Noteikumu Nr. 628 109.1. apakšpunktu, nodot detālplānojuma projektu publiskai apspriešanai, nosakot publiskās apspriešanas termiņu četras nedēļas.

3. Detālplānojuma zemes vienībai Balasta dambī 2 (62. grupa, 137. grunts) apstiprināšana.

Ierosinātājs: SIA ,,PN Project”
Izstrādātājs: SIA ,,Grupa 93”

Lēmums:

pamatojoties uz Teritorijas attīstības plānošanas likuma 29. pantu, Noteikumu Nr. 628 118. punktu un 119.1. apakšpunktu, apstiprināt detālplānojumu.

VII  Konkursu nolikumi un konkursos iesniegtie arhitektūras priekšlikumi

Jautājumu nav.

VIII Būvju fasāžu apgleznojumu priekšlikumi

Jautājumu nav.

IX Citi jautājumi

Jautājumu nav.