05.07.2023. Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta Būvniecības padomes sēdes lēmumi
Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta Būvniecības padome
Sēdes norises laiks: 05.07.2023., 09:00
Sēdi vada:
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes vadītāja – Padomes priekšsēdētāja | E. Rožulapa |
Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta
Būvniecības padome:
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītāja | L. Sarma |
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītāja vietnieka p.i. | L. Sarma (G. Kalīte) |
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītāja | A. Maderniece |
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītājas vietniece | K. Tretjakova (K. Zīverte) |
| Departamenta Kultūrvēsturiskā mantojuma saglabāšanas biroja vadītāja p.i. | V. Brūzis |
| Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženieru nodaļas vadītāja | I. Veļikanova |
| Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženieru nodaļas galvenā ainavu arhitekte | I. Avdeviča (M. Veinberga) |
| Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Vides un inženierbūvju kontroles nodaļas vadītāja | E. Sakse (V. Freimanis) |
| Departamenta Pilsētas arhitekta dienesta vadītāja p.i. | E. Ozola (P. Ratas) |
| Departamenta Pilsētas arhitekta dienesta pilsētas galvenā dizainere | E. Ozola |
| Departamenta Pilsētas arhitekta dienesta pilsētas galvenā ainavu arhitekte | I. Purs |
| Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Teritorijas plānojuma nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītāja vietniece | M. Liepa-Zemeša |
| Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas plānošanas nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītāja vietnieka p.i. | I. Renkvica |
| Rīgas domes Satiksmes departamenta Satiksmes infrastruktūras pārvaldes priekšnieka vietniece | L. Dembovska (A. Urtāns) |
Protokolē:
| Departamenta Direktora biroja projektu vadītāja klientu koordinēšanas jomā | G. Aurīte |
I Attīstības priekšlikumi
1. Daudzīvokļu dzīvojamās ēkas jaunbūve Rīgā, Ūdeļu ielā 35 (kad. Nr. 0100 123 2169)
Lēmums:
1. lūgt būvniecības iesniedzēju papildināt apbūves izvietojuma shēmu, ievērojot TIAN 247., 255.,. 257. punkta nosacījumus, to izpildē ievērtējot apgrūtinājumus – blakus zemesgabalā (kad. Nr. 01001232168) esošos kokus (d60; 900);
2. teritorijas labiekārtojumā detalizēt TIAN 341 punkta nosacījumu izpildes iespējamību;
3. skatīt atkārtoti;
4. lūgt Departamenta Teritorijas plānojuma nodaļai sniegt skaidrojumu par TIAN 255., 257. punktu kontekstā ar LBN 200-21 nosacījumiem.
2. Daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku jaunbūves Rīgā, Ēvalda Valtera ielā 44 (kad. Nr. 0100 092 0834)
Lēmums:
1. principiāli atbalstīt visā zemesgabala teritorijas attīstības meta arhitektoniski pilsētbūvniecisko risinājumu (ēku kompozīciju, piekļūšanu, ārtelpas risinājumu);
1.1. par iesniegto satiksmes plūsmu izpēti saņemt Rīgas domes Satiksmes departaments atzinumu;
1.2. par iesniegto sociālas infrastruktūras aprēķinu saņemt Rīgas domes Izglītības, kultūras un sporta departamenta atzinumu;
2. pēc atzinumu saņemšanas jautājumu par teritorijas attīstības kopējo metu skatīt atkārtoti;
3. būvniecības iecerei, kas paredz attīstību (trīs ēkas) teritorijas daļā, – “1. Būvprojekts. Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Ēvalda Valtera ielā 44, Rīgā” – izdot būvatļauju ar nosacījumiem.
3. Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas ar pazemes autostāvvietu jaunbūve Rīgā, Baldones ielā 7 (kad. Nr. 0100 060 0157)
Lēmums:
1. pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu;
2. lūgt būvniecības ierosinātāju koriģēt un papildināt būvniecības ieceri:
a) ievērot minimālo būvlaidi 6 m no D kategorijas ielām, virszemes apjomu izvietojumā respektēt esošu zemes vienībā (t.sk. kvartālā) iezīmēto apbūves fronti, ko veido esoša sporta ēka; samazināt ēkas cokolstāva (pazemes autonovietnes) paaugstinājuma virs zemes līmeņa aprises, atvirzot no koku sakņu areāla Āgenskalna ielas pusē;
b) būvprojekta risinājumos ievērtēt kvartāla ielu apbūves frontes notinumu analīzi, kā arī tuvumā pārskatāmā Vīlipa ielas un Āgenskalna ielas esošās apbūves frontes notinumu analīzi (abās ielas pusēs); iekļaut pamatojumu jaunbūves izvietojumam, ievērtējot kvartāla būvlaides analīzi;
c) pēc ieceres korekcijām, iekļaut vizualizācijas vides kontekstā skatu punktos: no Vīlipa un Kuldīgas ielas krustojuma, Vīlipā ielā virzienā no Kristapa ielas uz Āgenskalna ielu, Āgenskalna ielas abos virzienos;
d) rekomendēt – iekļaut insolācijas aprēķina shēmas, t.sk. ievērtējot blakus esošu apbūvi; ievērtēt pagalmu insolācijas nepieciešamību;
e) iekļaut esošai sporta ēkai (publiska ēka) funkcionāli nepieciešamās teritorijās risinājumus, iekļaut detalizētu autonovietņu/velonovietņu skaita aprēķinu, gājēju/transporta plūsmu analīze, rekreācijas zona; iekļaut abu plānoto zemes vienības daļu rādītāju detalizētu aprēķinu atbilstoši TIAN 234. un 341. punkta prasībām;
f) ievērot TIAN 320. punkta prasības;
g) paredzēt vides pieejamības risinājumus;
h) rekomendēt – paredzēt terasējuma veida intensīvā apstādījuma risinājumus cokolstāva paaugstinājumam virz zemes līmeņa;
i) koriģēt rotaļu laukuma izvietojumu, paredzot to iekšpagalmā;
j) iekļaut NKMP atzinumu;
k) iekļaut koku ciršanas atļauju; rekomendēt – saglabāt gar Āgenskalna ielu augošos kokus;
3. pēc būvniecības ieceres koriģēšanas un lēmuma saņemšanas par koku ciršanu atļauju skatīt atkārtoti.
