05.04.2023. Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta Būvniecības padomes sēdes lēmumi

Sēdes norises laiks: 05.04.2023., 09:00

Sēdi vada:

Departamenta Arhitektūras pārvaldes vadītāja p.i.

L. Sarma

Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta

Būvniecības padome:

Departamenta Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītāja	L. Sarma
Departamenta Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītāja vietniece	G. Kalīte
Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītāja vietnieka p.i.	A. Maderniece
Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženieru nodaļas galvenā inženiere	L. M. Džala (I. Veļikanova)
Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženieru nodaļas galvenā ainavu arhitekte, nodaļas vadītājas vietniece	M. Veinberga
Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Vides un inženierbūvju kontroles nodaļas vadītāja vietnieks	V. Freimanis
Departamenta Pilsētas arhitekta dienesta vadītājs, Rīgas pilsētas arhitekts	P. Ratas
Departamenta Pilsētas arhitekta dienesta vadītāja vietnieks	J. Bērziņš   (E. Ozola)
Departamenta Pilsētas arhitekta dienesta pilsētas galvenā ainavu arhitekte	I. Purs
Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Teritorijas plānojuma nodaļas galvenā projektu vadītāja teritorijas plānošanas jomā	K. Jansone (M. Liepa-Zemeša)
Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas plānošanas nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītāja vietnieka p.i.	I. Renkvica
Rīgas domes Satiksmes departamenta Satiksmes infrastruktūras pārvaldes priekšnieks	A. Urtāns

Protokolē:

Departamenta Arhitektūras pārvaldes vadītāja palīdze

G. Aurīte

I Attīstības priekšlikumi

1. Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve Rīgā, Ojāra Vācieša ielā 8 (kad. Nr. 0100 055 0027)

Lēmums:

1. lūgt būvniecības ierosinātāju: a) atkārtoti veikt apkārtējās apbūves pilsētbūvniecisko analīzi ielas telpu ietverošo kvartālu mērogā saskaņā ar Rīgas teritorijas plānojuma Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu (turpmāk – TIAN) 105.5. apakšpunktu;  b) izskatīt iespēju ievērot būvlaidi ēkas fasādes garumā, ne tikai saskares punktā gar Ojāra Vācieša ielu, ievērojot TIAN 268.1. apakšpunktu;

2. skatīt atkārtoti.

2. Zobārstniecības klīnikas ar biroja telpu grupu jaunbūve Rīgā, Piena iela 6/10 (kad. Nr. 0100 012 0068;  0100 012 0070)

Lēmums:

1. lūgt būvniecības ierosinātāju: a) pievienot lēmumu par koku ciršanu, norādīt cērtamos kokus un saglabājamos kokus; b) pievienot normatīvi nepieciešamo autonovietņu un velonovietņu aprēķinu un norādīt to atrašanās vietu zemesgabalā (ja autonovietnes neparedz savā zemesgabalā, būvniecības ieceres risinājumiem jāatbilst Rīgas domes 07.02.2006. saistošo noteikumu Nr. 38 “Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” (turpmāk – RVC AZ TIAN) 86., 87. vai 88. punktam); c) pievienot vizuālās ietekmes analīzi uz kultūrvēsturisko vidi un analizētos pieejamos arhīvu materiālus par kādreizējo apbūvi atbilstoši RVC AZ TIAN 314. punktam;

2. pēc augstāk minētā izpildes izdot būvatļauju ar nosacījumiem.

IV Publiskās apspriešanas rezultātu apkopojumu izvērtēšana

1. Daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve Rīgā, Krišjāņa Valdemāra ielā b/n (kad. Nr. 0100 024 2079)

Lēmums:

1. lūgt būvniecības ierosinātāju sniegt izvērtējumu un informāciju par plānotajiem pasākumiem kontekstā ar apkopotajiem iedzīvotāju iebildumiem pret jaunbūves ieceri, tajā skaitā par:  a) apbūvei paredzētā zemesgabala inženierizpēti, kas varētu būtiski ietekmēt jaunbūves tehniski ekonomiskos rādītājus, konstruktīvo risinājumu un prognozi būves iespējamai ietekmei uz apkārtējām dzīvojamām ēkām būvdarbu un ekspluatācijas laikā; b) monitoringu būvdarbu laikā apkārtējām ēkām un gruntsūdens līmeņa svārstībām, lai nepasliktinātu apkārtējo dzīvojamo ēku tehnisko stāvokli; c) par būvdarbu ietekmi uz esošo māju pazemes inženierkomunikācijām; d) smagās būvtehnikas un iekārtu radītās vibrācijas un slodzes ietekmi būvdarbu laikā uz apkārtējo ēku un brauktuvju  tehnisko stāvokli; e) juridiski noformētu piekļuvi iekškvartāla zemesgabalam; f) detalizētu skaidrojumu par izsauļojuma nepasliktināšanu apkārtējo māju dzīvokļu dzīvojamām telpām (detalizētu insolācijas aprēķinu ik pa 15 minūtēm, insolācijas aprēķinos iekļaujot visu blakus apbūvi); g) gājēju, velo, automašīnu un operatīvā transporta kustību pa iekškvartāla koplietošanas satiksmes joslām; h) iekškvartāla zaļās zonas samazināšanu un projektējamā apzaļumojuma īpatsvaru, par grunts līmeņa paaugstināšanas ietekmi uz saglabājamiem kokiem;

2. skatīt atkārtoti.

VII Būvju fasāžu apgleznojumu priekšlikumi

1. Sienas gleznojums uz ēkas Rīgā, Bruņinieku ielā 10 (kad. Nr. 0100 022 0001)

Lēmums:

1. atbalstīt ar nosacījumu (ieteikumu): proporcionāli samazināt atslēgu izmērus kopējā kompozīcijā;

2. informēt, ka fasāžu pārveidošanas gadījumā jāsaņem Nacionālās kultūras mantojuma pārvaldes saskaņojums atbilstoši Ministru kabineta 08.03.2004. noteikumu Nr. 127 “Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un aizsardzības noteikumi” 9.2. apakšpunktam.

VIII Citi jautājumi

1. Dzīvojamo ēku apbūves mets Rīgā, Maskavas ielā 109, Maskavas ielā 117 un Turgeņeva ielā 20 (kad. Nr. 0100 044 0068, Nr. 0100 044 0071, Nr. 0100 044 0072)

Lēmums:

atbalstīt teritorijas attīstības metu tālākai izstrādei, ievērojot projektēšanas gaitā:

1. paredzēt kokkopja (arborista) izvēlētus risinājumus esošo koku saglabāšanai;

2. pilnveidot transportlīdzekļu kustības risinājumu, lai brauktuves nesadalītu laukumu pie Maskavas ielas, kā arī brauktuves un autostāvvietas nedominētu pagalmos;

3. ja plānota zemes ierīcība, ievērot TIAN 105.2. apakšpunktu;

4. uzrādīt ģenerālplānā attālumus no jaunbūvēm līdz kokiem un līdz zemesgabalu robežām.

2. Dzīvojamo ēku apbūves mets Rīgā, Zvaigžņu ielā 1/3 (kad. Nr. 0100 035 0040)

Lēmums:

koriģēt metu:

1. ievērot Zvaigžņu ielas viendabīgo divu stāvu apbūves frontes raksturu, neveidot vides raksturam neatbilstošus būvapjomu risinājumus;

2. atbilstoši RVC AZ TIAN 271.1. apakšpunktam ievērot maksimālo noteikto galvenās dzegas augstumu;

3. risināt koku ciršanas jautājumu.