04.11.2020. Būvvaldes padomes sēdes lēmumi

Sēdes norises laiks: 04.11.2020., 09:00

Sēdi vada:

Būvvaldes padomes locekļi:

Protokolē:

I Attīstības priekšlikumi

1. Dienesta viesnīcas jaunbūve Rīgā, Jelgavas ielā 12 (kad. Nr. 0100 050 0067)

Lēmums:

izdot būvatļauju ar nosacījumiem, cita starpā iekļaujot šādus nosacījumus:
a) veidot saskaņotus risinājumus ar blakus esošo zemesgabalu apbūvi;
b) pamatojoties uz Rīgas domes 07.02.2006. saistošo noteikumu Nr. 38 “Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” 613.5. apakšpunktu, ar arhitektoniskiem līdzekļiem un fasādes un apjoma dalījumu nepārprotami uztveramas atkāpes veidā no krasta panākt vizuālu un telpisku būves apjoma kopējās masas dalījumu, lai nodrošinātu būves vizuālās un fiziski norobežojošās ietekmes samazināšanu uz Kīleveina grāvja publisko ārtelpu un pret ūdensmalu.

2. Daudzstāvu  daudzdzīvokļu ēkas jaunbūve Rīgā, Lucavsalas ielā 5 (kad. Nr. 0100 051 0017)

Lēmums:

izdot būvatļauju ar nosacījumiem, cita starpā iekļaujot šādus nosacījumus:
a) ievērot Rīgas pilsēta arhitekta biroja 12.12.2018. atzinumā Nr. RPAB-18-26-nd un 12.02.2020. atzinumā Nr. RPAB-20-8-nd norādītos ieteikumus un pēctecīgi visus Būvvaldes lēmumus konkrētajā lietā;
b) iekļaut vizualizācijas vides konteksta no tuviem (Lucavsalas teritorija) un tāliem skatu punktiem (no vairākiem punktiem Salu tiltā, Zaķusalā, Mūkusalas apļa un ielas, u.c.), kas uzskatami parāda trīs troņu veiksmīgu telpisku kompozīciju;
c) pirmajā stāvā paredzamos “townhouse” pret publisko ārtelpu risināt skaidri ar labiekārtojumu definējot publisko un privāto daļu, kā arī paredzēt tādus risinājumus telpu plānojumā un dimensijās, kas ļauj mainīt telpu funkciju no privātas un publisko, tai skaita nodrošinot vides pieejamību;
d) pamatot risinājumu un detalizēt publisko labiekārtojumu uz Laivas ielas stūra;
e) iekļaut insolācijas aprēķinu ik pēc 15 min (gan 3d skatos, gan plānus), nodrošinot, ka aprēķinos iekļauj tikai laiku, kas saules stari faktiski iekļūst telpās dziļumā, nevis uz fasādes virsmas vai logailas sānu sienas;
f) detalizēt zemā garāžas apjoma (kas paredzēts 1. kārtā) arhitektoniski funkcionālo risinājumu, nodrošinot atbalsta funkciju un kvalitatīvu ielas fasādes risinājumu un atbilstoši vides raksturam kvalitatīvu fasādes risinājumu pret iekšpagalmu, paredzot arī aizsardzību pret nelabvēlīgo autostāvvietas ietekmi uz dzīvojamo vidi, tai pašā laikā nerisināt vizuāli slēgtas fasādes;
g) apstādījumu un labiekārtojuma projektēšanai piesaistīt ainavu arhitektu un izvēlēties ilgtspējīgas apstādījumu sugas atbilstoši paredzamai iestādīšanas vietai un projektētai videi;
h) paredzēt objektā gājēju/velo infrastruktūru, kas tiek saistīta par apkārtējas teritorijas gājēju/velo infrastruktūru.

3. Daudzfunkcionālas ēkas jaunbūve Rīgā, Nīcgales ielā 2 (kad. Nr. 0100 070 0562)

Lēmums:

izdot būvatļauju ar nosacījumiem, cita starpā iekļaujot šādus nosacījumus:
a) fasādes apdares un krāsu risinājumu pakārtot arhitektoniskajām apjoma dalījumam;
b) visu funkciju nepieciešamo labiekārtojumu risināt zemesgabala daļā ārpus sarkanajām līnijām; bagātināt labiekārtojumu iekšpagalmā, sānpagalmos un aizmugurējā pagalmā;
c) rast drošu un ilgtspējīgu risinājumu bērnu rotaļu zonas novietnei un risinājumam; neparedzēt normatīvi nepieciešamo bērnu spēļu laukumu sarkanajās līnijās;
d) pārdomāt virszemes stāvvietu risinājumu un rast iespēju samazināt to skaitu līdz minimumam, atstājot vietas operatīvajām transportam un cilvēkiem ar kustību traucējumiem, vienlaikus paredzot iespēju piebraukt objektam no vairākām pusēm un paredzēt apstāšanas vietas pasažieru/preču izlaišanai, iekraušanai/izkraušanai no maza izmēra transporta līdzekļiem tuvu ieejai gan publiskajā funkcijā, gan dzīvojamā ēkā;
e) priekšlaukumā rast iespēju ūdens labiekārtojuma objektam, veidojot Purvciema identitātes objektu;
f) būvprojektā izstrādē un risinājumos ņemt vērā perspektīvo tramvaja līniju Dzelzavas ielā;
g) paredzēt labiekārtojumu un funkcijas atbilstoši Rīgas teritorijas plānojumā definētai apkaimes centra specifikai;
h) labiekārtojuma un fasāžu apdares un krāsu risinājumu iesniegt izvērtēšanai pirms būvprojekta iesniegšanas uz atzīmi par projektēšanas nosacījumu izpildi.

4. Katlu mājas nojaukšana Rīgā, Atlasa ielā 7 (kad. Nr. 0100 087 0268)

Lēmums:

1. lūgt Nacionālās kultūras mantojuma pārvaldes viedokli par saglabājamām vērtībām;
2. pēc viedokļa saņemšanas skatīt atkārtoti.

IX Citi jautājumi

1. Industriālās ēkas jaunbūve Rīgā, Ulbrokas ielā 48  (kad. Nr. 0100 092 0724, Nr. 0100 092 2205, Nr. 0100 092 0644)

Lēmums:

1. atbalstīt iesniegto ieejas un biroja daļas risinājumu;
2. atbalstīt teritorijas labiekārtojuma risinājumu ar pusloka ceļiem priekšapagalmā, kas papildināti ar reljefa pauguriem, labiekārtojuma zonu darbiniekiem un karogu mastiem;
3. atbalstīt vertikālās perforētas dekoratīvas konstrukcijas ar rāmi ziemeļu fasādē, atbalstīt apzaļumojama konstrukciju pie sienām, kas dienvidu fasādē kombinējama ar perforētām plāksnēm pēc ziemeļu fasādes analoga, un  rāmji risināmi vienā toni atbilstoši fasādē izmantojamām krāsām. Dienvidu fasāde papildināma vēl ar vienu vertikālo konstrukciju starp iekraušanās vārtiem;
4. noteikt, ka vertikālas krāsainas strīpas jārisina ne tikai ar krāsas palīdzību, bet arī ar sendvičpaneļu virsmas apdares dažādiem profilējumu veidiem, faktūras dažādiem veidiem (matēta un gluda/spīdīga), fasādi pret Ulbrokas ielu ieteicams papildināt ar papildus apdares plāksnēm, piemēram, ar perforāciju, kas vēl vairāk palīdzētu sadalīt monolīto apjomu masās;
5. atbalstīt, ka netiek veidots reklāmas laukums uz ēkas augšēja stūra, kas paceļas virs ēkas dzegas, un reklāmas logo tiek veidots tikai ar baltiem burtiem uz šī Ulbrokas ielas stūra virs ieejas apjoma;
6. atbalstīt, ka tumšajā diennakts laikā tiek izgaismotas vertikālas dekoratīvas konstrukcijas un ieejas mezgls.

2. Daudzstāvu dzīvojamo ēku mets Rīgā, Zemaišu ielā 3 (kad. Nr. 0100 056 0092)

Lēmums:

jautājumu skatīt pēc jautājuma par koku ciršanu teritorijā izskatīšanu Rīgas domes Apstādījumu saglabāšanas komisijā.